腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
和泉市の物件一覧に戻る
マンション

鶴山台アーバンコンフォート

大阪府和泉市上代町776-1JR阪和線／北信太駅 徒歩16分 JR阪和線／富木駅 徒歩22分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

鶴山台アーバンコンフォートをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども1人

5日前
59〜69m2

室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

父＋子ども1人

7日前
56〜66m2

オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境

父＋子ども1人

1週間前
56〜66m2

オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境

父＋子ども1人

1週間前
56〜66m2

オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境

上記以外にも鶴山台アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府和泉市上代町776-1
交通
JR阪和線／北信太駅 徒歩16分 JR阪和線／富木駅 徒歩22分
築年月
1987年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
総戸数
430戸
専有面積
54.90m² ～ 75.13m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
フジタ工業
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
鶴山台北小学校
中学校区域
信太中学校
備考
●オートロック ●「ディスカウントストアプライスカット」約220m ●「鶴山台2号公園」約220m
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
大阪府和泉市上代町776-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

鶴山台アーバンコンフォートの緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

鶴山台アーバンコンフォートの緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

鶴山台アーバンコンフォートの過去の取引実績

直近価格

1,168万円

平均価格

908万円

最高値

1,498万円

最安値

540万円

上昇傾向（前回比 +268万円）

鶴山台アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は1,168万円、平均価格は908万円、最高値は1,498万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市上代町776-1

口コミ・レビュー

和泉市在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、夏場や荷物が多い時は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少し古いように感じます。また、駐車場が平面ではなく機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもしっかりしています。

気になる点: null

築年数は経過していますが、管理が行き届いており、日々の生活には満足しています。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。駅までの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているようで、比較的きれいなところもあります。収納スペースは十分でした。

気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新のものに比べると使い勝手が悪いと感じる部分もありました。特に水回りは古さを感じます。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR阪和線が利用できるため、大阪市内へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 北信太駅まで徒歩16分は、忙しい朝にはかなり遠く感じます。富木駅までだとさらに遠いです。バス便もそれほど多くないため、車がないと不便な面もあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鶴山台北小学校がすぐ近くにあるのは、子供の通学を考えると非常に安心できました。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。

気になる点: null

ファミリーで住んでいましたが、小学校が近く子育て環境としては良かったです。ただ、駅までの距離がネックで、毎日の通勤・通学は少し大変でした。部屋の設備も古さを感じましたが、全体的には平均的なマンションだと感じました。

和泉市エリアの市場動向

鶴山台アーバンコンフォートの立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／北信太駅 徒歩16分 JR阪和線／富木駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
和泉市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

鶴山台アーバンコンフォートに関するよくある質問

鶴山台アーバンコンフォートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

鶴山台アーバンコンフォートの無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
和泉市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

鶴山台アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか？

鶴山台アーバンコンフォートの売却相場は、JR阪和線／北信太駅 徒歩16分 JR阪和線／富木駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

鶴山台アーバンコンフォートは築39年ですが売れますか？

鶴山台アーバンコンフォートは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は？

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する