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マンション

サンマンションアトレ大津堅田

滋賀県大津市真野5丁目25-7JR湖西線/堅田駅 徒歩15分 JR湖西線/小野駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市真野5丁目25-7
交通
JR湖西線/堅田駅 徒歩15分 JR湖西線/小野駅 徒歩15分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
98戸
専有面積
59.13m² ~ 92.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
4548m²
駐車場数
98
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三交不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大津市立真野小学校
中学校区域
大津市立真野中学校
延床面積
7649m²
建築面積
1560m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
滋賀県大津市真野5丁目25-7

口コミ・レビュー

堅田民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 堅田駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。電車での移動も便利です。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。バス便も検討したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、自然豊かで散歩やサイクリングが楽しめます。静かで落ち着いた住環境で、子育てにも良い環境だと思います。小学校も近いです。

気になる点: 車がないと、少し買い物や外食の選択肢が限られるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている印象です。オートロックはありませんが、気になるほどではありません。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

全体的に、静かで自然に囲まれた住環境は気に入っています。駅からの距離は少しありますが、日常の買い物や移動には困りません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている方だと思います。価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖に近く、緑が多いのが魅力的です。子育て環境としては非常に良いと感じました。真野小学校も近く、通学も安心できそうです。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車での移動が必須になりそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、しっかりとした造りだと感じます。共用部は清掃が行き届いており、清潔感がありました。地下駐車場があるのは便利そうです。

気になる点: 内装や設備は、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。モデルルームなどがあれば参考にしたいです。

交通・利便性★★★☆☆

良い点: 堅田駅まで徒歩15分は、許容範囲内です。駅周辺の商業施設や、JR湖西線で京阪神方面へのアクセスも可能です。

気になる点: 駅から少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。バス便の状況も確認したいです。

琵琶湖の近くというロケーションと、子育て環境の良さに惹かれています。築年数は経っていますが、建物の構造や管理状況は悪くない印象です。価格帯によっては、リフォームして住むのも良い選択肢になりそうです。車での移動が前提になりますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

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