Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館
Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、大津市立堅田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜77.2m2 | 大津市立堅田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.64〜60m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、大津市立堅田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
6日前大津市立堅田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもＭ’プラザ堅田駅前弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館の過去の取引実績
直近価格
1,751万円
平均価格
1,343万円
最高値
2,180万円
最安値
780万円
Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館の売却査定履歴です。直近価格は1,751万円、平均価格は1,343万円、最高値は2,180万円です。
1,625万円
2013年6月
1,550万円
2013年6月
1,500万円
2013年7月
1,080万円
2013年11月
1,625万円
2014年2月
1,550万円
2014年2月
1,500万円
2014年2月
1,100万円
2014年6月
1,490万円
2014年9月
980万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
1,625万円
2014年9月
1,400万円
2014年9月
1,490万円
2014年12月
1,447万円
2014年12月
1,400万円
2014年12月
1,721万円
2014年12月
890万円
2015年3月
1,118万円
2015年3月
1,400万円
2015年6月
1,632万円
2015年6月
1,490万円
2015年6月
1,372万円
2015年6月
1,290万円
2015年11月
1,379万円
2015年11月
1,300万円
2015年11月
1,354万円
2015年11月
780万円
2016年2月
1,121万円
2016年2月
1,300万円
2016年7月
1,517万円
2016年7月
1,248万円
2016年7月
1,150万円
2016年8月
1,245万円
2016年8月
1,388万円
2016年8月
1,400万円
2016年11月
1,237万円
2016年11月
1,150万円
2016年12月
1,321万円
2016年12月
1,400万円
2017年5月
1,251万円
2017年5月
980万円
2017年11月
1,087万円
2017年11月
1,400万円
2018年3月
1,409万円
2018年3月
1,190万円
2018年3月
1,340万円
2018年3月
1,050万円
2018年5月
1,220万円
2018年5月
1,190万円
2018年9月
1,287万円
2018年9月
1,580万円
2018年9月
1,334万円
2018年9月
980万円
2018年10月
1,136万円
2018年10月
1,400万円
2018年10月
1,396万円
2018年10月
1,280万円
2018年11月
1,253万円
2018年11月
1,353万円
2018年11月
1,380万円
2019年4月
1,406万円
2019年4月
980万円
2019年4月
1,129万円
2019年4月
870万円
2019年5月
1,127万円
2019年5月
1,190万円
2019年5月
1,255万円
2019年5月
1,177万円
2019年5月
1,180万円
2019年6月
1,184万円
2019年6月
1,230万円
2019年9月
1,154万円
2019年9月
1,380万円
2019年10月
1,358万円
2019年10月
980万円
2019年10月
1,105万円
2019年10月
1,180万円
2019年11月
1,203万円
2019年11月
980万円
2020年4月
1,108万円
2020年4月
1,400万円
2020年8月
1,417万円
2020年8月
980万円
2020年10月
1,111万円
2020年10月
1,300万円
2020年11月
1,405万円
2020年11月
1,300万円
2021年7月
1,366万円
2021年7月
1,780万円
2022年2月
1,451万円
2022年2月
1,230万円
2022年6月
1,195万円
2022年6月
1,130万円
2022年9月
1,166万円
2022年9月
1,780万円
2022年11月
1,728万円
2022年11月
2,180万円
2023年10月
1,288万円
2023年10月
1,080万円
2024年2月
1,262万円
2024年2月
1,980万円
2024年7月
1,312万円
2024年7月
1,780万円
2024年10月
1,578万円
2024年10月
1,780万円
2024年12月
1,594万円
2024年12月
1,780万円
2025年4月
1,698万円
2025年4月
1,380万円
2025年5月
1,797万円
2025年5月
1,780万円
2025年6月
1,636万円
2025年6月
1,780万円
2025年10月
1,751万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR湖西線堅田駅まで徒歩5分と非常に便利。通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングが楽しめるのは大きな魅力です。生活に必要な施設は駅周辺に集まっていますが、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれており、居住者としての満足度は高いです。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と琵琶湖の自然環境が両立している点が気に入っています。部屋の設備は最新ではありませんが、日常的な生活には十分で、管理もしっかりしているので快適に暮らせています。堅田駅周辺で住まいを探している方にはおすすめです。
良い点: 13階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象を受けました。エントランス周辺も清潔感がありました。
気になる点: 築年数が経過しているため、全体的に古さを感じる部分もありました。共用部のデザインはやや時代を感じさせます。
良い点: 堅田駅まで徒歩5分という立地は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、利便性は高いと感じました。
良い点: 専有面積の記載はありますが、間取りが不明なため具体的なイメージがしにくいです。内見できれば判断しやすいのですが。
気になる点: 設備については、築年数を考慮すると最新ではない可能性が高く、リフォームの必要性も出てくるかもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。
堅田駅徒歩5分という立地は最大の魅力です。琵琶湖にも近く、子育て環境としても魅力的かもしれません。ただ、築年数を考えると、内装や設備面での確認は必須です。リフォーム費用なども考慮して、価格とのバランスを見極める必要がありそうです。日勤管理は安心材料の一つです。
大津市エリアの市場動向
Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／堅田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館の売却相場はいくらですか？
Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館の売却相場は、JR湖西線／堅田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館は築29年ですが売れますか？
Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。