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マンション

ライオンズマンション大手前第2

大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-9大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩6分 京阪本線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-9
交通
大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩6分 京阪本線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分
築年月
1983年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
64戸
専有面積
22.11m² ~ 129.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
大京
施工会社
森本組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●「ライフ天神橋店」約350m ●「中大江公園」約300m ●「大阪高麗橋郵便局」約100m ●「ローソン大手通二丁目店」約170m
設計会社
住鋼エンジニアリング
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-9

口コミ・レビュー

北浜の隠れ家さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北浜、天満橋、谷町四丁目と3駅利用可能で、どこへ行くにも便利です。特に堺筋線と京阪線は日常使いに最適で、通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、川沿いの散歩道や天満橋の商業施設が近く、生活利便性と落ち着きを両立しています。中之島公園も徒歩圏内です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面も最新ではありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅へのアクセスの便利さは抜群です。周辺環境も落ち着いており、大阪中心部で静かに暮らしたい方にはおすすめです。共用部のリニューアルがあれば、さらに良くなると思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪市中心部でありながら、小学校(中大江小学校)も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。スーパーや病院も徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 近隣に公園が少ないのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドという安心感はあります。外観は重厚感がありますが、築年数なりの古さは感じられます。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し清潔感やデザイン性が欲しいところです。エレベーターの待ち時間も長めでした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、リノベーション次第では快適な空間になりそうです。SRC造なので、遮音性は期待できそうです。

気になる点: 内見した部屋は、水回りを中心に水漏れの跡や老朽化が見られました。設備は交換が必要になる可能性が高いです。

立地と周辺環境の利便性は魅力的ですが、築年数による設備の古さや共用部のメンテナンス状況が懸念点です。リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれませんが、価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理は安心材料です。

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