大手前コープ
大手前コープをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも大手前コープの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大手前コープの過去の取引実績
直近価格
3,032万円
平均価格
2,405万円
最高値
7,580万円
最安値
890万円
大手前コープの売却査定履歴です。直近価格は3,032万円、平均価格は2,405万円、最高値は7,580万円です。
1,450万円
2013年6月
1,580万円
2013年6月
1,980万円
2013年11月
2,080万円
2015年11月
2,122万円
2015年11月
1,780万円
2016年2月
1,603万円
2016年2月
1,580万円
2016年4月
1,719万円
2016年4月
990万円
2016年5月
918万円
2016年5月
1,780万円
2016年8月
1,598万円
2016年8月
980万円
2016年8月
954万円
2016年8月
1,780万円
2016年9月
1,722万円
2016年9月
890万円
2017年1月
937万円
2017年1月
2,200万円
2017年5月
2,153万円
2017年5月
1,980万円
2017年7月
2,124万円
2017年7月
1,890万円
2017年7月
1,524万円
2017年7月
2,500万円
2017年12月
2,516万円
2017年12月
1,890万円
2018年2月
1,644万円
2018年2月
2,080万円
2018年7月
1,818万円
2018年7月
2,500万円
2018年7月
2,841万円
2018年7月
1,930万円
2018年9月
1,857万円
2018年9月
1,890万円
2018年10月
1,871万円
2018年10月
1,890万円
2018年12月
1,778万円
2018年12月
2,880万円
2019年12月
2,599万円
2019年12月
1,800万円
2019年12月
2,288万円
2019年12月
2,580万円
2020年3月
2,261万円
2020年3月
2,499万円
2020年6月
2,293万円
2020年6月
4,480万円
2020年8月
4,639万円
2020年8月
2,380万円
2020年8月
2,267万円
2020年8月
2,280万円
2020年11月
2,265万円
2020年11月
2,280万円
2021年5月
2,306万円
2021年5月
2,180万円
2023年5月
2,123万円
2023年5月
2,500万円
2024年4月
1,948万円
2024年4月
7,580万円
2024年6月
6,088万円
2024年6月
2,300万円
2024年7月
2,248万円
2024年7月
6,950万円
2024年8月
6,203万円
2024年8月
6,560万円
2024年8月
2,480万円
2025年5月
2,905万円
2025年5月
1,830万円
2025年12月
3,032万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪と地下鉄谷町線が使えて、梅田や淀屋橋、京橋など主要エリアへのアクセスが抜群。駅直結の京阪モールで買い物や食事も便利。
良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やランニングに最適。オフィス街でもあるので、夜は比較的静かになる。
気になる点: スーパーが少し遠いのが難点。日用品の買い出しは計画的にする必要がある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分はある。特にエレベーターはもう少し広さがあれば嬉しい。
天満橋駅からの近さと、都心でありながら自然も感じられる環境が気に入っています。通勤アクセスは最高で、生活利便性も高いです。築年数は古いですが、管理はしっかりしているので、快適に暮らせています。
良い点: 天満橋駅まで徒歩4分は非常に魅力的。京阪だけでなく地下鉄も利用できるので、子どもの送り迎えや習い事にも便利だと感じた。
良い点: 大阪市立中大江小学校は評判も良く、通学路の安全性も確認できた。大阪城公園も近く、子どもの遊び場に困らなそう。
気になる点: 周辺の商業施設は、もう少し飲食店が充実していると嬉しい。
良い点: 日勤管理で、オートロックもあるため、セキュリティ面は一定の安心感がある。管理員さんが常駐しているのは心強い。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性など、建物の構造自体の確認は必須。リフォームの状況なども要確認。
立地と子育て環境の良さが決め手となり、購入を検討しています。駅近で利便性が高く、子どもの学校や公園も近いのは大きなメリットです。築年数は懸念点ですが、内覧で部屋のコンディションを確認し、管理状況も踏まえて判断したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
大手前コープの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／天満橋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大手前コープに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
大手前コープの売却相場はいくらですか？
大手前コープの売却相場は、京阪本線／天満橋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大手前コープは築48年ですが売れますか？
大手前コープは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。