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マンション

サーパス西宮塩瀬壱番館

兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-103JR福知山線/生瀬駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-103
交通
JR福知山線/生瀬駅 徒歩15分
築年月
1992年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
39戸
専有面積
76.10m² ~ 118.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
9244.4m²
駐車場数
132
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
生瀬小学校
中学校区域
塩瀬中学校
ブランド
サーパス
備考
●オートロック ●ペット可 ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4086.08m²
建築面積
960.13m²
設計会社
高松建設事務所穴吹工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-103

口コミ・レビュー

生瀬駅徒歩圏内ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。生瀬小学校も近く、子育てしやすいです。少し歩けばスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も少ないため、車がないと不便な場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時には少し待つことがあります。駐車場も限られているため、希望者全員が利用できるわけではないようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり見守ってくれている印象です。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。

自然に囲まれた静かな環境で、子育てには良いマンションだと思います。駅からの距離やバス便の少なさは少し気になりますが、車があれば問題ないレベルです。築年数なりの設備はありますが、全体的には満足しています。

西宮 hermitさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。日当たりや風通しも良好な部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどはリフォームが必要だと感じました。設備も最新のものではないため、自分で交換を検討しています。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR生瀬駅まで徒歩15分という立地は、都会へのアクセスには便利です。

気になる点: 駅周辺に商業施設はほとんどなく、日常の買い物は車や自転車を利用する必要があります。宝塚駅まで行けば色々揃いますが、少し手間がかかります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部のセキュリティ設備は最低限という印象です。夜間や休日の安心感はもう少し欲しいところです。

広めの部屋で静かに暮らしたい人には良いかもしれません。自然環境は素晴らしいですが、利便性を重視する方には少し不便に感じるかもしれません。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせそうです。

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