パラツイーナセシリア西宮門戸
パラツイーナセシリア西宮門戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 70.86〜76m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜90.55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜84m2 | 樋ノ口小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 70.86〜76m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜90.55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
7日前樋ノ口小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパラツイーナセシリア西宮門戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラツイーナセシリア西宮門戸の過去の取引実績
直近価格
3,389万円
平均価格
2,590万円
最高値
3,389万円
最安値
1,990万円
パラツイーナセシリア西宮門戸の売却査定履歴です。直近価格は3,389万円、平均価格は2,590万円、最高値は3,389万円です。
2,300万円
2013年8月
2,380万円
2014年6月
2,380万円
2014年10月
2,580万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,709万円
2014年12月
2,580万円
2015年4月
2,646万円
2015年4月
2,180万円
2015年10月
2,666万円
2015年10月
2,150万円
2015年11月
2,513万円
2015年11月
1,990万円
2016年1月
2,479万円
2016年1月
2,280万円
2017年9月
2,388万円
2017年9月
2,380万円
2018年11月
2,518万円
2018年11月
2,598万円
2018年11月
2,980万円
2019年2月
2,760万円
2019年2月
2,789万円
2019年2月
2,580万円
2019年3月
2,880万円
2019年3月
2,680万円
2021年11月
2,998万円
2021年11月
3,380万円
2022年4月
3,389万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。樋ノ口小学校も近く、通学も安心できます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、築年数の割には綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、若干古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが混雑時には少し不便です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんも親切で、困ったときには相談しやすいです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。
静かで住みやすい環境が気に入っています。駅までは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、子育て世代にはおすすめです。共用部や設備は築年数なりですが、管理はしっかりしています。
良い点: 阪急今津線で梅田へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、一通りの生活は完結できます。
気になる点: 徒歩15分は、雨の日や疲れている時には少々億劫になります。急行が止まる駅ではないので、乗り換えが必要な場合も。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので快適に暮らせています。収納スペースも十分あり、使いやすいです。バルコニーも広めで開放感があります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音なども気にならず静かに過ごせます。緑も多く、散歩するのに良い場所です。
築年数は経っていますが、部屋の広さと静かな住環境は魅力です。駅まで少し歩くことと、設備面で最新ではない点が気になりますが、日勤管理で比較的きれいに保たれているので、総合的には満足しています。ファミリー層には特に良いかと思います。
西宮市エリアの市場動向
パラツイーナセシリア西宮門戸の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラツイーナセシリア西宮門戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラツイーナセシリア西宮門戸の売却相場はいくらですか?
パラツイーナセシリア西宮門戸の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラツイーナセシリア西宮門戸は築30年ですが売れますか?
パラツイーナセシリア西宮門戸は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
