サーパス西宮塩瀬
サーパス西宮塩瀬をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.54〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.54〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.54〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.54〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.54〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもサーパス西宮塩瀬の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス西宮塩瀬の過去の取引実績
直近価格
1,036万円
平均価格
1,005万円
最高値
1,480万円
最安値
680万円
サーパス西宮塩瀬の売却査定履歴です。直近価格は1,036万円、平均価格は1,005万円、最高値は1,480万円です。
850万円
2017年4月
830万円
2017年4月
850万円
2017年10月
830万円
2017年10月
850万円
2018年4月
830万円
2018年4月
700万円
2018年7月
775万円
2018年7月
850万円
2018年10月
793万円
2018年10月
850万円
2019年4月
793万円
2019年4月
1,480万円
2023年9月
1,270万円
2023年9月
1,380万円
2023年12月
1,319万円
2023年12月
1,280万円
2025年6月
1,153万円
2025年6月
1,380万円
2025年6月
1,163万円
2025年6月
1,222万円
2025年6月
680万円
2025年6月
1,204万円
2025年6月
980万円
2025年7月
1,087万円
2025年7月
880万円
2025年9月
843万円
2025年9月
798万円
2025年10月
1,059万円
2025年10月
768万円
2025年11月
1,023万円
2025年11月
780万円
2025年11月
781万円
2025年11月
1,280万円
2025年12月
1,038万円
2025年12月
1,180万円
2026年1月
1,030万円
2026年1月
1,280万円
2026年1月
1,005万円
2026年1月
1,180万円
2026年2月
1,043万円
2026年2月
1,028万円
2026年2月
680万円
2026年2月
861万円
2026年2月
1,180万円
2026年3月
1,071万円
2026年3月
1,036万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、子供の遊び場に困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いと思います。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し混み合うことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくださるので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては、静かで自然が多い点が魅力だと感じています。駅からの距離は少しありますが、それ以外は概ね快適に暮らせています。サーパスブランドなので、建物自体の質も悪くないと思います。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りでした。収納も比較的多く、一人暮らしには十分なスペースでした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームはされていませんでした。
良い点: JR生瀬駅が利用でき、大阪方面へのアクセスは悪くありませんでした。通勤時間帯は混雑しますが、許容範囲でした。
気になる点: 駅から徒歩15分は、毎日のこととなると少し負担に感じることがありました。特に雨の日は憂鬱でした。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近隣に緑が多く、散歩するのに気持ちが良い場所でした。
気になる点: 最寄りの商業施設まで少し距離があるため、車がないと不便を感じる場面もありました。
築年数は経っていますが、比較的しっかりした造りのマンションでした。静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離や周辺施設の利便性は、人によっては気になるかもしれません。総じて、価格相応のマンションだと感じました。
西宮市エリアの市場動向
サーパス西宮塩瀬の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／生瀬駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス西宮塩瀬に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サーパス西宮塩瀬の売却相場はいくらですか？
サーパス西宮塩瀬の売却相場は、JR福知山線／生瀬駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス西宮塩瀬は築34年ですが売れますか？
サーパス西宮塩瀬は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。