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マンション

エアフォレスト一番町フロントテラス

兵庫県西宮市苦楽園一番町2-63阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市苦楽園一番町2-63
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分
築年月
2008年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
91戸
専有面積
82.26m² ~ 138.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
5388.85m²
分譲会社
ハイエリア
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
苦楽園小学校
中学校区域
苦楽園中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市苦楽園一番町2-63

口コミ・レビュー

苦楽園口在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育て環境として非常に魅力的です。近くに公園もあり、子供がのびのびと遊べます。苦楽園小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。坂道もあるので、体力に自信がないと大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場が地下にあるため、雨の日は少し濡れる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方がしっかり対応してくださっている印象です。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し強化されるとさらに安心できるかもしれません。

全体的に満足度は高いです。静かで緑豊かな環境は子育て世代には最適ですが、駅までの距離と坂道が許容範囲であれば、検討する価値のあるマンションだと思います。内装はリフォームされている部屋も多く、快適に過ごせています。

西宮移住検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅からは、梅田方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩14分は、日々の通勤・通学には少し負担に感じる距離です。特に雨の日や雪の日は億劫になりそうです。バス便も少ない印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆとりのある間取りが多いようです。リビングが広ければ、家族で快適に過ごせそうです。バルコニーも広めだと嬉しいです。

気になる点: 築15年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無や内容を確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 高級住宅街としてのイメージ通り、落ち着いた雰囲気で治安も良さそうです。周辺の街並みも綺麗で、散歩するだけでも気持ちが良いです。

気になる点: 最寄りの大型商業施設や病院までは、車がないと少し不便かもしれません。近隣にスーパーはありますが、品揃えは限定的かもしれません。

静かで緑豊かな環境、広々とした専有面積は魅力的ですが、駅までの距離と坂道がネックに感じます。購入するなら、リフォーム状況や、日々の生活動線をしっかりシミュレーションすることが重要だと感じました。価格帯によっては検討の余地がある物件です。

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