エアフォレスト一番町フロントテラス
エアフォレスト一番町フロントテラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 82.26〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 82.26〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 82.26〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 82.26〜88m2 | オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 82.26〜88m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエアフォレスト一番町フロントテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エアフォレスト一番町フロントテラスの過去の取引実績
直近価格
8,838万円
平均価格
6,598万円
最高値
1億2,800万円
最安値
4,480万円
エアフォレスト一番町フロントテラスの売却査定履歴です。直近価格は8,838万円、平均価格は6,598万円、最高値は1億2,800万円です。
4,780万円
2013年6月
5,480万円
2013年8月
4,580万円
2013年11月
5,480万円
2014年2月
4,980万円
2014年3月
5,080万円
2014年3月
5,080万円
2014年4月
5,850万円
2014年6月
5,480万円
2014年9月
5,750万円
2014年9月
5,200万円
2014年12月
5,498万円
2014年12月
5,180万円
2015年12月
5,240万円
2015年12月
4,980万円
2016年3月
5,202万円
2016年3月
4,780万円
2016年8月
5,172万円
2016年8月
5,500万円
2017年4月
5,289万円
2017年4月
5,500万円
2017年10月
5,381万円
2017年10月
5,200万円
2018年1月
5,427万円
2018年1月
5,280万円
2018年11月
5,610万円
2018年11月
4,780万円
2018年12月
5,267万円
2018年12月
7,520万円
2019年3月
6,714万円
2019年3月
7,200万円
2019年6月
6,778万円
2019年6月
4,480万円
2019年8月
5,396万円
2019年8月
7,200万円
2020年9月
6,872万円
2020年9月
7,880万円
2020年10月
7,959万円
2020年10月
7,280万円
2021年2月
7,421万円
2021年2月
7,646万円
2021年2月
1億2,800万円
2021年7月
9,177万円
2021年7月
4,980万円
2021年11月
6,140万円
2021年11月
5,480万円
2022年4月
6,226万円
2022年4月
6,800万円
2022年10月
6,049万円
2022年10月
1億2,000万円
2022年10月
9,801万円
2022年10月
6,180万円
2022年12月
6,899万円
2022年12月
5,280万円
2023年8月
6,630万円
2023年8月
9,800万円
2024年8月
9,527万円
2024年8月
9,444万円
2024年8月
8,500万円
2024年12月
8,671万円
2024年12月
8,591万円
2024年12月
8,300万円
2026年3月
8,756万円
2026年3月
8,838万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育て環境として非常に魅力的です。近くに公園もあり、子供がのびのびと遊べます。苦楽園小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。坂道もあるので、体力に自信がないと大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駐車場が地下にあるため、雨の日は少し濡れる可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方がしっかり対応してくださっている印象です。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し強化されるとさらに安心できるかもしれません。
全体的に満足度は高いです。静かで緑豊かな環境は子育て世代には最適ですが、駅までの距離と坂道が許容範囲であれば、検討する価値のあるマンションだと思います。内装はリフォームされている部屋も多く、快適に過ごせています。
良い点: 苦楽園口駅からは、梅田方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩14分は、日々の通勤・通学には少し負担に感じる距離です。特に雨の日や雪の日は億劫になりそうです。バス便も少ない印象です。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりのある間取りが多いようです。リビングが広ければ、家族で快適に過ごせそうです。バルコニーも広めだと嬉しいです。
気になる点: 築15年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無や内容を確認する必要がありそうです。
良い点: 高級住宅街としてのイメージ通り、落ち着いた雰囲気で治安も良さそうです。周辺の街並みも綺麗で、散歩するだけでも気持ちが良いです。
気になる点: 最寄りの大型商業施設や病院までは、車がないと少し不便かもしれません。近隣にスーパーはありますが、品揃えは限定的かもしれません。
静かで緑豊かな環境、広々とした専有面積は魅力的ですが、駅までの距離と坂道がネックに感じます。購入するなら、リフォーム状況や、日々の生活動線をしっかりシミュレーションすることが重要だと感じました。価格帯によっては検討の余地がある物件です。
西宮市エリアの市場動向
エアフォレスト一番町フロントテラスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エアフォレスト一番町フロントテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エアフォレスト一番町フロントテラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エアフォレスト一番町フロントテラスの売却相場はいくらですか？
エアフォレスト一番町フロントテラスの売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エアフォレスト一番町フロントテラスは築17年ですが売れますか？
エアフォレスト一番町フロントテラスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。