ヴィラ舞子坂
ヴィラ舞子坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 57.34〜60m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 58〜60.3m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜60.3m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜60.3m2 | 神戸市立西舞子小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 57.34〜60m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前神戸市立西舞子小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもヴィラ舞子坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィラ舞子坂の過去の取引実績
直近価格
409万円
平均価格
634万円
最高値
1,080万円
最安値
390万円
ヴィラ舞子坂の売却査定履歴です。直近価格は409万円、平均価格は634万円、最高値は1,080万円です。
580万円
2013年7月
400万円
2013年10月
490万円
2014年2月
490万円
2014年3月
1,080万円
2014年3月
620万円
2017年9月
684万円
2017年9月
800万円
2017年12月
764万円
2017年12月
800万円
2018年6月
795万円
2018年6月
580万円
2018年10月
752万円
2018年10月
480万円
2018年12月
705万円
2018年12月
480万円
2019年6月
701万円
2019年6月
480万円
2019年12月
565万円
2019年12月
750万円
2020年3月
551万円
2020年3月
400万円
2020年3月
519万円
2020年3月
680万円
2020年4月
556万円
2020年4月
400万円
2020年10月
526万円
2020年10月
780万円
2020年10月
635万円
2020年10月
780万円
2021年4月
666万円
2021年4月
530万円
2021年5月
645万円
2021年5月
580万円
2022年6月
676万円
2022年6月
730万円
2022年11月
721万円
2022年11月
690万円
2023年2月
729万円
2023年2月
780万円
2023年4月
746万円
2023年4月
680万円
2023年5月
757万円
2023年5月
390万円
2026年3月
409万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 舞子公園駅までバスで6分と、そこまで遠くないのが便利。山陽電車で神戸市内や姫路方面へアクセスしやすい。
気になる点: バスの本数がもう少し多いとさらに助かる。
良い点: 海が近く、散歩するのに最適。西舞子小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思う。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩く必要があるのがやや不便。
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めない。特にエントランス周りはもう少し清潔感が欲しい。
築年数は経っていますが、海が近く、自然を感じられる静かな環境は気に入っています。日当たりも良く、部屋は快適です。ただ、建物全体が少し古さを感じさせるので、共用部のリフォームなどがあると嬉しいですね。
良い点: 専有面積が60㎡前後あるので、ファミリーでも十分な広さ。収納も比較的多く、使いやすい。
気になる点: 水回りは年季が入っている。最新の設備ではないため、リフォームを検討したい。
良い点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい。管理体制については特に問題なく、日常的な清掃は行き届いている。
気になる点: オートロックではないのが少し気になる。セキュリティ面で不安を感じることもある。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困らない。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。小学校も近く、子供たちが安全に過ごせるのは大きいです。海も近いので、休日は家族で散歩を楽しめます。建物は古いですが、部屋自体は広さもあり、快適に暮らせています。
神戸市エリアの市場動向
ヴィラ舞子坂の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィラ舞子坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィラ舞子坂の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィラ舞子坂の売却相場はいくらですか？
ヴィラ舞子坂の売却相場は、山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィラ舞子坂は築46年ですが売れますか？
ヴィラ舞子坂は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。