パラツィーナセシリア夙川B館
パラツィーナセシリア夙川B館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.57m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩18分 阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 65.36〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩18分 阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 67〜69.57m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.57m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩18分 阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩18分 阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
母+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩18分 阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩18分 阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもパラツィーナセシリア夙川B館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラツィーナセシリア夙川B館の過去の取引実績
直近価格
1,449万円
平均価格
1,365万円
最高値
1,598万円
最安値
805万円
パラツィーナセシリア夙川B館の売却査定履歴です。直近価格は1,449万円、平均価格は1,365万円、最高値は1,598万円です。
950万円
2014年6月
880万円
2019年2月
805万円
2019年2月
1,580万円
2022年12月
1,598万円
2022年12月
1,280万円
2023年3月
1,294万円
2023年3月
1,490万円
2023年7月
1,340万円
2023年7月
1,280万円
2023年10月
1,287万円
2023年10月
1,598万円
2024年2月
1,340万円
2024年2月
1,548万円
2024年3月
1,353万円
2024年3月
1,490万円
2024年3月
1,420万円
2024年3月
1,440万円
2024年4月
1,502万円
2024年4月
1,498万円
2024年5月
1,566万円
2024年5月
1,290万円
2024年5月
1,526万円
2024年5月
1,398万円
2024年7月
1,468万円
2024年7月
1,198万円
2024年8月
1,449万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。坂は多いですが、散歩コースとしては最高です。夙川公園も近く、休日はリフレッシュできます。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点。特に夏場は汗をかきます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスなどは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
良い点: 巡回管理ですが、不審者などを見かけたことはなく、比較的安心感はあります。
気になる点: オートロックなどはありません。自主管理に近い感覚です。
築年数は経っていますが、緑が多く落ち着いた環境が気に入っています。坂道は覚悟が必要ですが、健康のためと割り切っています。夙川や苦楽園口の雰囲気が好きな方にはおすすめです。静かでゆったりと暮らしたい方に向いています。
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩18分は、子供連れだと少し遠く感じます。駅周辺にお店は少ないです。
気になる点: バス便もありますが、本数や時間帯を考えると、やはり徒歩か車がメインになります。
良い点: 専有面積が65㎡台と広めで、リフォームすれば快適に過ごせます。SRC造なので、遮音性は比較的良いです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りなどは最新設備ではありません。
良い点: 大社小学校区域で、学区は良いと聞いています。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 坂が多いので、ベビーカーでの移動は大変な時があります。
静かで自然が多い環境は子育てに良いと思います。ただ、駅までの距離と坂道は、小さい子供がいると少し大変かもしれません。お部屋は広さがあるので、リノベーション次第で快適になりそうです。学区を重視するなら選択肢になると思います。
西宮市エリアの市場動向
パラツィーナセシリア夙川B館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩18分 阪急今津線/西宮北口駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラツィーナセシリア夙川B館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラツィーナセシリア夙川B館の売却相場はいくらですか?
パラツィーナセシリア夙川B館の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩18分 阪急今津線/西宮北口駅 バス15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラツィーナセシリア夙川B館は築46年ですが売れますか?
パラツィーナセシリア夙川B館は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
