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マンション

ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟

兵庫県西宮市苦楽園五番町2-36阪急神戸本線/夙川駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市苦楽園五番町2-36
交通
阪急神戸本線/夙川駅 バス13分
築年月
1979年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
52戸
専有面積
119.94m² ~ 167.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
9145.94m²
分譲会社
東海興業
施工会社
東海興業
管理会社
関西共同管理
小学校区域
苦楽園小学校
中学校区域
苦楽園中学校
備考
●オートロック
設計会社
東海興業
所在地(住所)
兵庫県西宮市苦楽園五番町2-36

口コミ・レビュー

苦楽園ファミリー(40代)さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。坂道は多いですが、苦楽園の雰囲気がとても気に入っています。子育て環境としては理想的です。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便に感じる時があります。バスの本数ももう少し多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、高級感があります。

気になる点: 築年数相応の設備も一部見られます。リフォームされている部屋も多いですが、共用部はもう少し最新設備があると良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれています。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。

静かで緑が多く、落ち着いた暮らしを求めている方にはぴったりのマンションだと思います。子育てにも良い環境です。駅からのアクセスだけが少しネックですが、それを補って余りある魅力があります。

西宮在住(50代・夫婦)さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。リフォーム済みの部屋であれば、最新の設備も期待できると思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は経年劣化が見られます。リフォームされていない部屋だと、最新の快適さはないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 夙川駅まではバスでアクセスできます。周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: バス便であるため、駅までの移動に時間がかかります。特に通勤時間帯は混雑することもあります。徒歩でのアクセスは現実的ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静で治安の良い住宅街です。苦楽園小学校区域というのも、子育て世代には魅力でしょう。

気になる点: 坂が多いので、体力に自信がない方や高齢者には少し負担かもしれません。車があった方が便利だと感じます。

広々としたお部屋で、静かな環境で暮らせる点は大きな魅力です。しかし、築年数が経過していることと、駅からのアクセスがバス便なのは、購入を検討する上で考慮すべき点だと思います。

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