グリーンラグーナ甲子園Ａ棟
グリーンラグーナ甲子園Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 76.53〜82m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 76.53〜82m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 76.53〜82m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 76.53〜82m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 76.53〜82m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
実家近居を希望する夫婦
4日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
6日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもグリーンラグーナ甲子園Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンラグーナ甲子園Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
4,551万円
平均価格
4,608万円
最高値
5,780万円
最安値
3,758万円
グリーンラグーナ甲子園Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,551万円、平均価格は4,608万円、最高値は5,780万円です。
4,580万円
2018年11月
4,670万円
2018年11月
5,180万円
2019年2月
5,249万円
2019年2月
4,280万円
2019年5月
4,234万円
2019年5月
4,980万円
2019年5月
5,154万円
2019年5月
4,080万円
2019年8月
4,411万円
2019年8月
4,580万円
2019年8月
4,177万円
2019年8月
4,280万円
2019年9月
3,943万円
2019年9月
4,380万円
2019年11月
4,200万円
2019年11月
4,280万円
2019年12月
4,026万円
2019年12月
4,080万円
2019年12月
3,861万円
2019年12月
4,280万円
2020年3月
4,134万円
2020年3月
4,480万円
2021年4月
4,731万円
2021年4月
4,080万円
2022年4月
3,758万円
2022年4月
5,480万円
2022年8月
5,176万円
2022年8月
4,780万円
2022年11月
4,954万円
2022年11月
5,780万円
2022年12月
5,255万円
2022年12月
4,580万円
2023年1月
5,138万円
2023年1月
5,480万円
2023年2月
5,329万円
2023年2月
5,380万円
2023年5月
5,460万円
2023年5月
4,980万円
2024年1月
4,747万円
2024年1月
3,980万円
2024年4月
4,194万円
2024年4月
4,980万円
2025年1月
4,715万円
2025年1月
4,280万円
2025年4月
3,955万円
2025年4月
3,800万円
2025年10月
4,651万円
2025年10月
4,680万円
2025年12月
4,551万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園球場が近く、お祭り気分を味わえる。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。公園も点在しており、子育てしやすい環境。
気になる点: 休日は球場周辺が混雑することがある。価格帯はやや高め。
良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いている。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数なりに共用部の古さを感じる部分もある。
良い点: 日勤管理で、不審者を見かけることも少なく安心感がある。宅配ボックスも完備されている。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長いことがある。
阪神甲子園駅まで徒歩11分と少し歩きますが、慣れれば問題ありません。周辺の商業施設や公園、そして何より甲子園球場に近いという立地は魅力的です。子育て世代には住みやすい環境だと思います。管理も比較的しっかりしており、満足しています。
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩11分は、許容範囲。梅田や神戸方面へのアクセスは良好。
気になる点: 急行は止まらないので、快速や特急を利用したい場合は乗り換えが必要。バス便はあまり多くない。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分。キッチンやバスルームなどの水回りも使いやすい。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備というわけではない。床の遮音性はもう少しほしい。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には便利。小学校も近いので、子どもの通学には安心。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店は駅周辺に集中している。
築18年ですが、共用部や部屋の管理は比較的良好です。駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。周辺の利便性も悪くなく、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、最新の設備や駅近を求める方には少し物足りないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
グリーンラグーナ甲子園Ａ棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンラグーナ甲子園Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンラグーナ甲子園Ａ棟の売却相場はいくらですか？
グリーンラグーナ甲子園Ａ棟の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンラグーナ甲子園Ａ棟は築21年ですが売れますか？
グリーンラグーナ甲子園Ａ棟は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。