エアフォレスト一番町フォレストテラス
エアフォレスト一番町フォレストテラスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 84.17〜90m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 84.17〜90m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 84.17〜90m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 84.17〜90m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもエアフォレスト一番町フォレストテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エアフォレスト一番町フォレストテラスの過去の取引実績
直近価格
8,177万円
平均価格
8,594万円
最高値
1億9,000万円
最安値
4,850万円
エアフォレスト一番町フォレストテラスの売却査定履歴です。直近価格は8,177万円、平均価格は8,594万円、最高値は1億9,000万円です。
4,980万円
2014年2月
7,200万円
2014年3月
4,980万円
2014年4月
5,480万円
2014年9月
5,480万円
2014年12月
5,967万円
2014年12月
4,850万円
2015年12月
5,672万円
2015年12月
8,000万円
2016年12月
8,003万円
2016年12月
7,500万円
2017年5月
6,874万円
2017年5月
7,200万円
2018年1月
7,429万円
2018年1月
6,480万円
2019年8月
6,795万円
2019年8月
6,280万円
2019年11月
6,747万円
2019年11月
1億9,000万円
2019年12月
1億7,302万円
2019年12月
1億9,000万円
2020年8月
1億8,270万円
2020年8月
1億8,000万円
2020年8月
1億8,510万円
2020年8月
6,480万円
2020年8月
8,017万円
2020年8月
6,480万円
2020年9月
7,492万円
2020年9月
6,480万円
2020年10月
7,205万円
2020年10月
6,280万円
2020年12月
7,137万円
2020年12月
5,480万円
2021年5月
6,199万円
2021年5月
7,950万円
2025年3月
8,177万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境が魅力です。子供の遊び場や公園も近く、子育てしやすいと感じています。苦楽園小学校も評判が良いです。
良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れが行き届いています。建物全体に高級感があり、日常の生活に潤いを与えてくれます。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少し共有スペースが充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえて安心感があります。オートロックや防犯カメラも完備されています。
苦楽園口駅から少し歩きますが、その分静かで緑豊かな環境が手に入ります。子育て環境としては非常に優れており、住民の質も高いと感じます。全体的に満足度は高いですが、駅までのアクセスだけがややネックです。
良い点: 苦楽園口駅は静かで落ち着いていますが、特急などが止まらないため、西宮北口や梅田へのアクセスには乗り換えが必要です。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 築年数の割に、設備は比較的モダンで使いやすいです。専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、在宅ワークにも適しています。
気になる点: 床暖房があればもっと快適だったかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、近隣にスーパーやコンビニもあります。少し歩けばおしゃれなカフェなども点在しており、散策が楽しいです。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食には車や電車での移動が必要になります。
静かな環境を求めてこちらに引っ越してきました。緑が多く、落ち着いた雰囲気は期待通りです。ただ、駅からの距離と、駅自体の利便性は少し残念な点です。お部屋は広々として快適ですが、共用施設がもう少し充実していると、さらに満足度が高まると思います。
西宮市エリアの市場動向
エアフォレスト一番町フォレストテラスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エアフォレスト一番町フォレストテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エアフォレスト一番町フォレストテラスの売却相場はいくらですか?
エアフォレスト一番町フォレストテラスの売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エアフォレスト一番町フォレストテラスは築17年ですが売れますか?
エアフォレスト一番町フォレストテラスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
