ユニライフ甲子園
ユニライフ甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 81.61〜84m2 | JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 81.61〜84m2 | JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.61〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 81.61〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 81.61〜84m2 | JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
2日前JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
4日前JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもユニライフ甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ甲子園の過去の取引実績
直近価格
3,172万円
平均価格
2,695万円
最高値
3,380万円
最安値
1,700万円
ユニライフ甲子園の売却査定履歴です。直近価格は3,172万円、平均価格は2,695万円、最高値は3,380万円です。
2,300万円
2013年6月
2,180万円
2013年11月
1,980万円
2014年2月
1,780万円
2014年5月
1,700万円
2014年6月
2,180万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
2,123万円
2014年12月
2,980万円
2019年1月
2,876万円
2019年1月
2,680万円
2019年3月
2,607万円
2019年3月
2,880万円
2019年5月
2,822万円
2019年5月
2,830万円
2019年5月
2,550万円
2019年6月
2,627万円
2019年6月
2,480万円
2019年6月
2,597万円
2019年6月
3,380万円
2025年4月
3,217万円
2025年4月
3,180万円
2025年8月
3,284万円
2025年8月
2,980万円
2025年9月
3,199万円
2025年9月
3,280万円
2025年10月
3,233万円
2025年10月
2,880万円
2025年10月
3,172万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分と近く、JRで大阪や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、少し歩けば商業施設も充実しています。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 道によっては夜遅くは少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。長年のマンションなので、最新の設備はありませんが、大きな問題はありません。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。設備面では最新とは言えませんが、必要十分で、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりとした建物だと感じました。エントランス周りは年季を感じますが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりがありそうです。リノベーションされている部屋であれば、快適に暮らせる可能性があります。
気になる点: 内覧した部屋は水回りの古さが目立ちました。設備交換の費用を考慮する必要があります。
良い点: 巡回管理という点は、コストを抑えられるかもしれません。
気になる点: オートロックがないこと、共用部分の防犯カメラの有無などが気になります。セキュリティ面では不安が残ります。
立地と広さ、そして価格帯が魅力的で検討しています。特に甲子園口駅への近さは大きなメリット。ただ、築年数からくる設備の古さや、セキュリティ面は購入後のリフォームや対策も視野に入れる必要がありそうです。周辺環境は良いので、リノベーション次第では良い選択肢になるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ユニライフ甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ甲子園の売却相場はいくらですか?
ユニライフ甲子園の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ甲子園は築44年ですが売れますか?
ユニライフ甲子園は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
