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マンション

サニーヒルズ西宮北口

兵庫県西宮市大森町10-3阪急今津線/西宮北口駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市大森町10-3
交通
阪急今津線/西宮北口駅 徒歩14分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
26戸
専有面積
72.67m² ~ 80.88m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1293.33m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
フットワーク建設
施工会社
フットワーク建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
瓦林小学校
中学校区域
瓦木中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
2481.82m²
建築面積
617.52m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県西宮市大森町10-3

口コミ・レビュー

西宮北口ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便は感じません。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 駅までは少し歩きますが、慣れれば気になりません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: エレベーターがないのが少し残念。高層階だと階段の上り下りが大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣トラブルなどもなく、比較的安全な印象です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

西宮北口駅から少し歩きますが、静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便なく暮らせます。築年数は考慮が必要ですが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
交通★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅まで徒歩14分は、許容範囲内です。駅周辺には商業施設も充実しており、電車での移動も便利そうです。

気になる点: 夏場や雨の日は、少し遠く感じるかもしれません。自転車置き場の確保状況も確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台後半の部屋もあり、ファミリータイプとしては十分な広さがありそうです。リノベーションされている部屋もあると良いのですが。

気になる点: 間取りが不明なので、実際の使い勝手は確認が必要です。設備も築年数なりかと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 瓦林小学校区域で、学区も良いと聞きます。周辺は落ち着いた住宅地で、治安も良さそうです。静かな環境は魅力的です。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのが気になります。もう少し近くにスーパーがあると便利です。

西宮北口駅へのアクセスはまずまずですが、徒歩14分は少し気になります。学区や周辺環境は魅力的で、子育てには良い場所だと感じました。部屋の広さやリフォーム状況によっては、検討の価値はあると思います。管理体制や修繕履歴も詳しく確認したいです。

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