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マンション

ファミール本山

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3
交通
阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩16分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
32戸
専有面積
58.88m² ~ 75.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1283.56m²
駐車場数
33
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
西松建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
福池小学校
中学校区域
魚崎中学校
ブランド
ファミール
延床面積
3205.47m²
建築面積
565.14m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3

口コミ・レビュー

青木駅徒歩圏のファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神青木駅まで徒歩9分で、梅田や三宮へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。

気になる点: JR摂津本山駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。急いでいる時はバスを使うこともあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。福池小学校も近く安心です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などは少し古さを感じます。セキュリティ面で、最新の設備はありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。駅へのアクセスも悪くなく、日々の生活に必要なものは近隣で揃えられます。

岡本駅利用のシングルさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神青木駅まで徒歩9分と許容範囲内です。JR摂津本山駅や阪急岡本駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられます。

気になる点: 岡本駅までは少し歩きますが、おしゃれな街並みを楽しみながら歩けるので、散歩気分で帰宅できます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようで、内見時に確認すると良いでしょう。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。設備面では最新のものではなく、水回りは少し古い印象を受けました。リフォームの有無で快適さが大きく変わります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性や耐震性は比較的期待できます。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部はやや古さを感じさせます。大規模修繕は実施されているようですが、最新のマンションのような華やかさはありません。

築年数は経っていますが、3沿線利用可能で利便性は悪くないです。静かな環境で落ち着いて暮らしたい人には良いかもしれません。ただし、設備面で最新のものを求める方や、共用部の綺麗さを重視する方には少し物足りないかもしれません。

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