ユニハイム魚崎３号棟
ユニハイム魚崎３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜73.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜73.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜73.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 55.38〜60m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜73.29m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、魚崎小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、魚崎小学校に通いやすいこと
上記以外にもユニハイム魚崎３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニハイム魚崎３号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ユニハイム魚崎３号棟の過去の取引実績
直近価格
1,939万円
平均価格
1,752万円
最高値
2,580万円
最安値
880万円
ユニハイム魚崎３号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,939万円、平均価格は1,752万円、最高値は2,580万円です。
900万円
2014年2月
1,380万円
2014年6月
880万円
2017年5月
931万円
2017年5月
1,300万円
2017年11月
899万円
2017年11月
980万円
2017年12月
893万円
2017年12月
1,080万円
2018年1月
978万円
2018年1月
1,680万円
2018年3月
978万円
2018年3月
1,590万円
2018年4月
1,174万円
2018年4月
1,270万円
2019年2月
1,249万円
2019年2月
1,270万円
2019年5月
1,259万円
2019年5月
1,730万円
2019年8月
1,707万円
2019年8月
2,080万円
2019年9月
1,725万円
2019年9月
1,270万円
2020年5月
1,399万円
2020年5月
1,400万円
2020年12月
1,662万円
2020年12月
1,598万円
2020年12月
2,580万円
2022年2月
1,542万円
2022年2月
2,380万円
2022年5月
1,770万円
2022年5月
2,290万円
2023年12月
2,281万円
2023年12月
2,190万円
2024年2月
2,202万円
2024年2月
2,480万円
2024年4月
2,486万円
2024年4月
2,090万円
2024年4月
2,169万円
2024年4月
1,990万円
2024年5月
2,145万円
2024年5月
1,380万円
2024年7月
1,791万円
2024年7月
1,999万円
2024年8月
1,849万円
2024年8月
1,891万円
2024年8月
1,899万円
2024年11月
1,888万円
2024年11月
1,480万円
2024年11月
2,031万円
2024年11月
1,380万円
2025年1月
1,784万円
2025年1月
1,980万円
2025年3月
1,914万円
2025年3月
2,480万円
2025年6月
2,091万円
2025年6月
1,890万円
2025年7月
1,926万円
2025年7月
2,180万円
2026年1月
1,951万円
2026年1月
2,490万円
2026年1月
2,398万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
2,042万円
2026年2月
2,490万円
2026年2月
2,469万円
2026年2月
1,380万円
2026年3月
1,844万円
2026年3月
1,980万円
2026年3月
1,939万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし。快速は止まりませんが、普通で十分です。
良い点: 魚崎小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部全体に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。駅からの距離も許容範囲で、毎日の通勤も苦になりません。子育て世代にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。リフォームされていた部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備でした。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 14階建てなので、眺望の良い部屋もありました。エントランスは比較的広々としています。
気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり年季が入っています。特にエレベーターなどはもう少しきれいだと嬉しいです。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて生活できました。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありませんでした。
気になる点: 最寄りの駅からは少し歩くので、荷物が多いときは少し大変でした。
築年数はかなり経っていますが、価格帯を考えれば妥当なマンションだと思います。広めの部屋に住めたのは良かったです。周辺環境は静かで住みやすかったです。ただし、設備面や共用部については、新しさを求める方には不向きかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ユニハイム魚崎３号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム魚崎３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム魚崎３号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム魚崎３号棟の売却相場はいくらですか？
ユニハイム魚崎３号棟の売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム魚崎３号棟は築40年ですが売れますか？
ユニハイム魚崎３号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。