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マンション

ロイヤルシャトー東加古川

兵庫県加古川市平岡町新在家702-3JR山陽本線/東加古川駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市平岡町新在家702-3
交通
JR山陽本線/東加古川駅 徒歩13分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
90戸
専有面積
65.95m² ~ 88.65m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
3823m²
駐車場数
73
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
熊谷組
管理会社
大和ライフネクスト
延床面積
7588m²
建築面積
1623m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町新在家702-3

口コミ・レビュー

東加古川在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東加古川駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物や外食に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 夏場は少し汗ばむ距離かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、特に治安の悪さを感じたことはありません。

気になる点: 最近はセキュリティ面が少し気になります。

築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いていると感じます。周辺環境は静かで子育て世代にもおすすめです。駅までもう少し近ければ満点ですが、総合的に満足しています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、エントランス周りは比較的清潔に保たれています。敷地内駐車場もあり、車持ちには便利そうです。

気になる点: エントランスに少し古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内覧した部屋はリフォーム済みで、水回りなどは綺麗になっていました。専有面積も十分で、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利です。小中学校も徒歩圏内なので、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: null

東加古川駅まで徒歩圏内、周辺環境も整っており、子育て世代には魅力的な物件だと思います。築年数を考慮すると価格は妥当ですが、リフォームの有無で印象が大きく変わります。巡回管理なので、管理体制についてはもう少し確認したい点があります。

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