ロイヤルシャトー東加古川
ロイヤルシャトー東加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 65.95〜71m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.95〜71m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.95〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.95〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもロイヤルシャトー東加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルシャトー東加古川の過去の取引実績
直近価格
1,548万円
平均価格
1,326万円
最高値
1,950万円
最安値
870万円
ロイヤルシャトー東加古川の売却査定履歴です。直近価格は1,548万円、平均価格は1,326万円、最高値は1,950万円です。
1,000万円
2013年6月
1,060万円
2013年6月
1,180万円
2013年9月
1,470万円
2013年12月
1,470万円
2015年11月
1,323万円
2015年11月
1,550万円
2015年11月
1,395万円
2015年11月
1,380万円
2015年12月
1,356万円
2015年12月
1,270万円
2015年12月
1,331万円
2015年12月
1,490万円
2016年2月
1,392万円
2016年2月
1,298万円
2016年4月
1,427万円
2016年4月
1,230万円
2016年6月
1,348万円
2016年6月
1,195万円
2016年12月
1,295万円
2016年12月
1,130万円
2017年2月
1,307万円
2017年2月
1,280万円
2017年7月
1,253万円
2017年7月
1,680万円
2017年9月
1,621万円
2017年9月
1,580万円
2017年11月
1,625万円
2017年11月
1,180万円
2018年7月
1,228万円
2018年7月
1,380万円
2019年1月
1,445万円
2019年1月
1,100万円
2019年1月
1,159万円
2019年1月
1,080万円
2019年2月
1,199万円
2019年2月
1,050万円
2019年5月
1,129万円
2019年5月
870万円
2019年6月
1,149万円
2019年6月
1,200万円
2020年11月
1,119万円
2020年11月
1,200万円
2020年12月
1,172万円
2020年12月
1,180万円
2021年5月
1,182万円
2021年5月
1,000万円
2021年5月
1,174万円
2021年5月
1,200万円
2021年5月
1,117万円
2021年5月
1,480万円
2021年6月
1,214万円
2021年6月
1,250万円
2021年10月
1,183万円
2021年10月
1,570万円
2021年10月
1,338万円
2021年10月
1,570万円
2022年3月
1,361万円
2022年3月
1,450万円
2023年7月
1,444万円
2023年7月
1,450万円
2024年12月
1,514万円
2024年12月
1,450万円
2025年6月
1,514万円
2025年6月
1,180万円
2025年6月
1,234万円
2025年6月
1,950万円
2025年7月
1,620万円
2025年7月
980万円
2025年10月
1,228万円
2025年10月
1,950万円
2025年12月
1,597万円
2025年12月
980万円
2026年1月
1,225万円
2026年1月
1,870万円
2026年2月
1,575万円
2026年2月
980万円
2026年2月
955万円
2026年2月
1,950万円
2026年3月
1,548万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東加古川駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物や外食に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 夏場は少し汗ばむ距離かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、特に治安の悪さを感じたことはありません。
気になる点: 最近はセキュリティ面が少し気になります。
築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いていると感じます。周辺環境は静かで子育て世代にもおすすめです。駅までもう少し近ければ満点ですが、総合的に満足しています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、エントランス周りは比較的清潔に保たれています。敷地内駐車場もあり、車持ちには便利そうです。
気になる点: エントランスに少し古さを感じます。
良い点: 内覧した部屋はリフォーム済みで、水回りなどは綺麗になっていました。専有面積も十分で、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利です。小中学校も徒歩圏内なので、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: null
東加古川駅まで徒歩圏内、周辺環境も整っており、子育て世代には魅力的な物件だと思います。築年数を考慮すると価格は妥当ですが、リフォームの有無で印象が大きく変わります。巡回管理なので、管理体制についてはもう少し確認したい点があります。
加古川市エリアの市場動向
ロイヤルシャトー東加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルシャトー東加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルシャトー東加古川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルシャトー東加古川の売却相場はいくらですか？
ロイヤルシャトー東加古川の売却相場は、JR山陽本線／東加古川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルシャトー東加古川は築30年ですが売れますか？
ロイヤルシャトー東加古川は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。