藤和ライブタウン加古川東
藤和ライブタウン加古川東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 68.53〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.53〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 68.53〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.53〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと
上記以外にも藤和ライブタウン加古川東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和ライブタウン加古川東の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤和ライブタウン加古川東の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤和ライブタウン加古川東の過去の取引実績
直近価格
835万円
平均価格
1,032万円
最高値
1,780万円
最安値
780万円
藤和ライブタウン加古川東の売却査定履歴です。直近価格は835万円、平均価格は1,032万円、最高値は1,780万円です。
890万円
2015年8月
884万円
2015年8月
1,330万円
2017年2月
1,078万円
2017年2月
1,320万円
2017年3月
1,163万円
2017年3月
1,290万円
2017年4月
1,193万円
2017年4月
1,270万円
2017年5月
1,194万円
2017年5月
950万円
2021年10月
934万円
2021年10月
890万円
2021年10月
904万円
2021年10月
1,280万円
2021年10月
920万円
2021年10月
780万円
2021年11月
920万円
2021年11月
1,399万円
2021年12月
1,011万円
2021年12月
980万円
2022年7月
1,062万円
2022年7月
980万円
2022年9月
1,004万円
2022年9月
1,050万円
2022年11月
944万円
2022年11月
980万円
2023年3月
991万円
2023年3月
1,480万円
2023年4月
936万円
2023年4月
1,780万円
2023年4月
962万円
2023年4月
890万円
2023年5月
1,000万円
2023年5月
1,080万円
2024年1月
925万円
2024年1月
1,480万円
2024年7月
1,179万円
2024年7月
1,080万円
2024年9月
1,124万円
2024年9月
850万円
2024年10月
1,163万円
2024年10月
880万円
2024年10月
977万円
2024年10月
780万円
2024年11月
928万円
2024年11月
850万円
2025年1月
827万円
2025年1月
840万円
2025年3月
848万円
2025年3月
780万円
2025年6月
883万円
2025年6月
780万円
2025年12月
835万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東加古川駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。快速も停まるので、神戸や姫路へのアクセスも悪くありません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経過していますが、駅や生活利便施設へのアクセスが良く、住みやすいマンションです。周辺環境も落ち着いており、ファミリー層にもおすすめです。管理状態も概ね良好で、安心して暮らせます。
良い点: 部屋は広めで、リビングもゆったりしていました。収納スペースも十分あったので、荷物が多くても困りませんでした。
気になる点: 設備は経年劣化があり、特に水回りは最新のものとは言えません。
良い点: 管理員の方がしっかりされており、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境でした。近所に小児科やスーパーもあり、不便は感じませんでした。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないため、都会的な便利さを求める方には不向きです。
ファミリーで住むには十分な広さと、落ち着いた住環境が魅力でした。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、設備面では古さを感じる部分もありました。全体的には、価格に見合ったマンションだったと思います。
加古川市エリアの市場動向
藤和ライブタウン加古川東の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン加古川東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ライブタウン加古川東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ライブタウン加古川東の売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウン加古川東の売却相場は、JR山陽本線／東加古川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン加古川東は築31年ですが売れますか？
藤和ライブタウン加古川東は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。