メゾン東加古川
メゾン東加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 78.98〜79.64m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 78.98〜79.64m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 78.98〜79.64m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 78.98〜79.64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 78.98〜79.64m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメゾン東加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン東加古川の過去の取引実績
直近価格
447万円
平均価格
472万円
最高値
680万円
最安値
316万円
メゾン東加古川の売却査定履歴です。直近価格は447万円、平均価格は472万円、最高値は680万円です。
320万円
2016年10月
316万円
2016年10月
380万円
2017年6月
346万円
2017年6月
380万円
2018年6月
367万円
2018年6月
390万円
2019年1月
376万円
2019年1月
350万円
2019年7月
366万円
2019年7月
680万円
2024年5月
673万円
2024年5月
640万円
2024年5月
653万円
2024年5月
599万円
2024年6月
633万円
2024年6月
550万円
2024年6月
611万円
2024年6月
525万円
2024年6月
592万円
2024年6月
499万円
2024年6月
576万円
2024年6月
470万円
2024年6月
560万円
2024年6月
425万円
2024年6月
543万円
2024年6月
399万円
2024年6月
526万円
2024年6月
380万円
2024年6月
511万円
2024年6月
365万円
2024年6月
497万円
2024年6月
350万円
2024年6月
485万円
2024年6月
340万円
2024年6月
473万円
2024年6月
330万円
2024年6月
447万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東加古川駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も止まるので、神戸や姫路へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活には困りません。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街が広がっていて落ち着いた環境です。平岡小学校も近く、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、日常の買い物は駅前で十分です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力しているので、特に大きな問題はありません。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備は最新ではありません。セキュリティ面も、オートロックなどはありません。
築年数は経っていますが、駅近という立地の良さが何よりです。静かな環境で、住民同士も顔見知りで安心感があります。設備面で最新とは言えませんが、この価格帯でこの利便性は満足しています。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: RC造で、建物自体はしっかりしている印象です。戸数が少ないので、比較的落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、外観やエントランスは古さを感じさせます。共用部はあまり手入れが行き届いているとは言えません。
良い点: 専有面積が78㎡台と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 間取りが不明で、詳細な仕様がわからないのが不安です。水回りなどの設備も、交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: JR東加古川駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店の選択肢が多いのも良い点です。
立地は抜群に良いですが、築年数が経過しているため、建物の状態や設備面は気になります。リフォーム費用なども考慮して検討する必要があります。駅近で利便性を最優先する方には良い物件かもしれません。
加古川市エリアの市場動向
メゾン東加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン東加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン東加古川の売却相場はいくらですか?
メゾン東加古川の売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン東加古川は築45年ですが売れますか?
メゾン東加古川は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
