ラフロレスタ岸和田
ラフロレスタ岸和田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 61.79〜64m2 | 混雑しにくい動線、南海本線/忠岡駅 徒歩12分 南海本線/春木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.79〜64m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.51m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.79〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.79〜64m2 | 混雑しにくい動線、南海本線/忠岡駅 徒歩12分 南海本線/春木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
1日前混雑しにくい動線、南海本線/忠岡駅 徒歩12分 南海本線/春木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
4日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前混雑しにくい動線、南海本線/忠岡駅 徒歩12分 南海本線/春木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもラフロレスタ岸和田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラフロレスタ岸和田の過去の取引実績
直近価格
1,088万円
平均価格
1,337万円
最高値
1,880万円
最安値
867万円
ラフロレスタ岸和田の売却査定履歴です。直近価格は1,088万円、平均価格は1,337万円、最高値は1,880万円です。
1,180万円
2014年9月
890万円
2014年11月
890万円
2014年12月
889万円
2014年12月
890万円
2015年12月
881万円
2015年12月
1,490万円
2016年11月
867万円
2016年11月
1,490万円
2017年9月
1,257万円
2017年9月
1,390万円
2020年4月
1,355万円
2020年4月
1,880万円
2021年2月
1,600万円
2021年2月
1,600万円
2022年3月
1,542万円
2022年3月
1,600万円
2022年9月
1,587万円
2022年9月
1,490万円
2022年11月
1,559万円
2022年11月
1,600万円
2023年4月
1,576万円
2023年4月
1,480万円
2023年9月
1,458万円
2023年9月
1,600万円
2023年10月
1,505万円
2023年10月
980万円
2023年11月
1,381万円
2023年11月
1,100万円
2026年2月
1,088万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、子育て世代には買い物がしやすい環境です。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、設備は比較的整っています。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し残念です。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。
静かで落ち着いた住環境で、子育てしやすいと感じています。駅までの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っているので、総合的に満足しています。管理もしっかりしている印象です。
良い点: 南海本線が利用できるため、難波方面へのアクセスは悪くありません。特急が停まる岸和田駅までも自転車ならすぐです。
気になる点: 忠岡駅、春木駅ともに徒歩12分以上かかるのは、少し遠く感じます。特に夏場や冬場は辛いです。
良い点: 10階建てで、エントランス周りは清潔に保たれています。駐車場も完備されています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待ちます。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーなども点在しています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。
築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。駅からの距離はネックですが、日用品の買い物などは不便しません。管理されている方々には感謝しています。
岸和田市エリアの市場動向
ラフロレスタ岸和田の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/忠岡駅 徒歩12分 南海本線/春木駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラフロレスタ岸和田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラフロレスタ岸和田の売却相場はいくらですか?
ラフロレスタ岸和田の売却相場は、南海本線/忠岡駅 徒歩12分 南海本線/春木駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラフロレスタ岸和田は築29年ですが売れますか?
ラフロレスタ岸和田は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
