少女の赤い帽子岸和田久米田池物語
少女の赤い帽子岸和田久米田池物語をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜60.41m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 58〜60.41m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 54.35〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/久米田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜60.41m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 58〜60.41m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
1日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/久米田駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の過去の取引実績
直近価格
1,018万円
平均価格
942万円
最高値
1,290万円
最安値
480万円
少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の売却査定履歴です。直近価格は1,018万円、平均価格は942万円、最高値は1,290万円です。
480万円
2013年6月
880万円
2013年7月
730万円
2013年7月
780万円
2014年2月
780万円
2014年9月
690万円
2014年10月
880万円
2016年1月
844万円
2016年1月
750万円
2016年6月
828万円
2016年6月
735万円
2016年9月
817万円
2016年9月
740万円
2017年3月
736万円
2017年3月
763万円
2017年3月
680万円
2017年7月
756万円
2017年7月
1,080万円
2017年10月
749万円
2017年10月
1,080万円
2018年4月
905万円
2018年4月
1,180万円
2018年8月
901万円
2018年8月
1,210万円
2018年8月
940万円
2018年8月
1,180万円
2019年4月
1,042万円
2019年4月
1,190万円
2021年12月
1,282万円
2021年12月
1,190万円
2022年6月
1,282万円
2022年6月
780万円
2023年4月
986万円
2023年4月
1,290万円
2024年1月
1,091万円
2024年1月
1,280万円
2024年6月
1,149万円
2024年6月
980万円
2025年3月
1,043万円
2025年3月
950万円
2025年5月
1,081万円
2025年5月
780万円
2025年11月
1,018万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 久米田駅まで徒歩14分と少し歩きますが、慣れれば気になりません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないので、天王寺方面へ行く際は少し時間がかかります。
良い点: 久米田池が近く、散歩やランニングに最適です。自然豊かで静かな環境が気に入っています。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いているようです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境と静かな暮らしを求める方には良い物件だと思います。駅まで少し歩くのと、設備面で最新のものはありませんが、価格とのバランスを考えると満足できる範囲です。久米田池の景色は四季折々楽しめます。
良い点: 専有面積が54m²台からと、単身やDINKSには十分な広さがあります。間取りは不明ですが、RC造なので、リフォーム次第で使いやすくできそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は最新のマンションに比べると劣る可能性があります。内装は確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。オートロックの有無は確認が必要ですが、周辺の治安は悪くない印象です。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応は遅れる可能性があります。
良い点: 八木小学校区域で、子育て世代にも安心感があります。久米田駅周辺の生活利便性と、久米田池の自然環境のバランスが良いです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、忙しい方には少しネックかもしれません。車があると便利ですが、駐車場は要確認です。
価格帯によっては非常に魅力的な物件だと感じました。築年数は古いものの、立地や周辺環境は良好で、特に自然に近い暮らしをしたい方にはおすすめです。リフォーム前提で、自分好みの空間を作るのも楽しそうです。周辺の相場と比較して、コスパが良いか検討したいです。
岸和田市エリアの市場動向
少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/久米田駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
少女の赤い帽子岸和田久米田池物語に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の売却相場はいくらですか?
少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の売却相場は、JR阪和線/久米田駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
少女の赤い帽子岸和田久米田池物語は築31年ですが売れますか?
少女の赤い帽子岸和田久米田池物語は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
