エンゼルハイム忠岡
エンゼルハイム忠岡をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜78.08m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、南海本線/忠岡駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜78.08m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜78.08m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、南海本線/忠岡駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、南海本線/忠岡駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、南海本線/忠岡駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエンゼルハイム忠岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルハイム忠岡の過去の取引実績
直近価格
938万円
平均価格
1,001万円
最高値
1,590万円
最安値
780万円
エンゼルハイム忠岡の売却査定履歴です。直近価格は938万円、平均価格は1,001万円、最高値は1,590万円です。
1,280万円
2016年4月
1,135万円
2016年4月
1,080万円
2016年7月
925万円
2016年7月
950万円
2017年2月
962万円
2017年2月
850万円
2017年4月
937万円
2017年4月
1,290万円
2017年7月
959万円
2017年7月
1,280万円
2021年7月
1,339万円
2021年7月
850万円
2021年12月
1,355万円
2021年12月
1,590万円
2022年3月
1,416万円
2022年3月
980万円
2023年2月
1,155万円
2023年2月
800万円
2023年4月
1,116万円
2023年4月
880万円
2023年9月
858万円
2023年9月
840万円
2024年3月
904万円
2024年3月
880万円
2024年5月
894万円
2024年5月
820万円
2024年5月
899万円
2024年5月
846万円
2024年5月
1,080万円
2024年7月
926万円
2024年7月
780万円
2024年10月
861万円
2024年10月
980万円
2024年12月
932万円
2024年12月
980万円
2025年6月
942万円
2025年6月
880万円
2025年9月
938万円
2025年9月
880万円
2025年12月
972万円
2025年12月
880万円
2026年1月
938万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海忠岡駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特急や空港急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい落ち着いた環境です。小学校も近く、通学路も安全だと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、悪くはないです。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。お部屋の広さも十分で、ファミリーでも快適に暮らせます。静かで住みやすい街なので、おすすめです。
良い点: 専有面積が56㎡からと、単身者には十分すぎる広さがあります。リフォームされている部屋であれば、築年数を感じさせないモダンな内装で快適です。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っている印象です。最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが巡回されているようで、安心感はあります。
気になる点: 共用部分の防犯カメラは設置されていますが、もう少し増えるとさらに安心です。
良い点: 駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり、生活必需品の購入には困りません。飲食店もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、外食の選択肢は限られます。
築年数は古いですが、駅からの距離や広さ、周辺環境を考えると、価格とのバランスが良いマンションだと思います。大規模修繕も行われているようで、建物自体はしっかりしています。コスパを重視する方には良い選択肢です。
岸和田市エリアの市場動向
エンゼルハイム忠岡の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/忠岡駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルハイム忠岡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エンゼルハイム忠岡の売却相場はいくらですか?
エンゼルハイム忠岡の売却相場は、南海本線/忠岡駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルハイム忠岡は築38年ですが売れますか?
エンゼルハイム忠岡は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
