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マンション

サンディパークス3番館

兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-3神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩4分 JR福知山線/三田駅 バス19分 神鉄三田線/三田本町駅 バス19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-3
交通
神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩4分 JR福知山線/三田駅 バス19分 神鉄三田線/三田本町駅 バス19分
築年月
1991年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
237戸
専有面積
63.53m² ~ 88.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
25382.58m²
駐車場数
237
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
清水建設大林組鹿島建設
施工会社
清水建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
狭間小学校
中学校区域
狭間中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩4分
延床面積
19241.11m²
建築面積
1795.98m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-3

口コミ・レビュー

三田で子育て中40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: フラワータウン駅まで徒歩4分と近く、日常の買い物や移動に便利。神鉄を使えば神戸三宮まで乗り換えなしで行けるのが良い。

気になる点: JR三田駅へのバス便は本数に限りがあり、少し待つことも。JR利用時は少し手間がかかる。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境。狭間小学校も近く、通学路も安全な印象。スーパーや病院も徒歩圏内に揃っている。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックもあり、セキュリティ面で安心感がある。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、駅近で子育て環境としては非常に魅力的です。周辺の生活利便性も高く、静かで落ち着いた暮らしができます。日勤管理なので、何かあっても相談しやすいのは助かります。ファミリー層にはおすすめです。

郊外で静かに暮らしたい50代さん居住者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、高層階からは眺望が良いと聞いている。エントランスは広々としている。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインは少し古さを感じる。大規模修繕の時期などが気になる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせる。SRC造なので、遮音性は期待できる。

気になる点: 間取りの選択肢が限られる場合がある。設備は最新ではないため、リフォームが必要な場合も。

周辺環境★★★★

良い点: 三田市の中でも自然が多く、静かな環境でリラックスできる。フラワータウン駅周辺の商業施設も便利。

気になる点: JR三田駅周辺のような賑やかさはない。車がないと、少し不便に感じる場面もあるかもしれない。

静かな環境で、自然を身近に感じられるのが良い点です。駅にも近く、生活に必要なものは比較的揃っています。ただ、築年数が経過しているため、建物のメンテナンス状況や、将来的な修繕費用については考慮が必要です。落ち着いた暮らしを求める方には適していると思います。

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