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マンション

三田ペレナヒルズA棟

兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分 JR福知山線/新三田駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1
交通
神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
12戸
専有面積
79.82m² ~ 92.49m²
土地権利
所有権
敷地面積
16000.04m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産アーバネックス
施工会社
清水建設コーナン建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
三田市立すずかけ台小学校
中学校区域
三田市立けやき台中学校
延床面積
1111.04m²
建築面積
325.24m²
設計会社
清水建設コーナン建設
所在地(住所)
兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1

口コミ・レビュー

三田の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩5分は非常に便利。通勤や買い物にストレスなく利用できます。JR新三田駅へのバス便も悪くないです。

気になる点: 神鉄は運賃が少し高めなのがネックです。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、自然も豊か。子育て環境としては理想的です。小学校も近く、安心感があります。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の建物です。小規模なので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。共用部の清掃は行き届いているものの、少し寂しい印象も。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は本当に気に入っています。駅近で生活利便性も悪くないので、バランスの取れたマンションだと思います。住民同士の距離感も程よく、落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーション次第で快適な空間になりそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは確認が必要です。設備が最新ではない可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 小規模マンションなので、管理費が抑えられている点はメリットかもしれません。

気になる点: 管理方式が不明なのが気になります。オートロックの有無や、管理組合の活動状況など、購入前にしっかり確認したいポイントです。

周辺環境★★★★

良い点: 南ウッディタウン駅周辺は商業施設も適度にあり、生活しやすい印象。公園も多く、子育て世代には魅力的。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。人によっては、もう少し賑やかな場所を好むかも。

立地と周辺環境は魅力的ですが、築年数と管理状況が購入の決め手になりそうです。お部屋の広さは魅力ですが、設備面でのリフォーム費用も考慮に入れる必要があります。静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件かもしれません。

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