グリーンスクエア三田
グリーンスクエア三田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.52〜79m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.52〜79m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73.52〜81m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 73.52〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
実家近居を希望する夫婦
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもグリーンスクエア三田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンスクエア三田の過去の取引実績
直近価格
1,943万円
平均価格
1,578万円
最高値
2,380万円
最安値
980万円
グリーンスクエア三田の売却査定履歴です。直近価格は1,943万円、平均価格は1,578万円、最高値は2,380万円です。
980万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
1,280万円
2013年8月
1,480万円
2013年9月
1,380万円
2013年10月
1,150万円
2013年11月
1,170万円
2013年12月
1,050万円
2014年2月
1,190万円
2014年6月
1,100万円
2014年9月
1,150万円
2014年9月
1,480万円
2014年11月
1,350万円
2014年11月
1,150万円
2014年12月
1,212万円
2014年12月
1,350万円
2014年12月
1,590万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,527万円
2014年12月
1,130万円
2016年6月
1,221万円
2016年6月
1,380万円
2016年7月
1,526万円
2016年7月
1,580万円
2016年8月
1,553万円
2016年8月
1,798万円
2016年10月
1,564万円
2016年10月
1,490万円
2016年11月
1,640万円
2016年11月
1,448万円
2016年12月
1,396万円
2016年12月
1,378万円
2017年3月
1,410万円
2017年3月
1,350万円
2017年4月
1,502万円
2017年4月
1,798万円
2017年4月
1,757万円
2017年4月
1,290万円
2017年4月
1,485万円
2017年4月
1,180万円
2018年6月
1,434万円
2018年6月
1,390万円
2018年7月
1,807万円
2018年7月
1,290万円
2018年10月
1,788万円
2018年10月
1,480万円
2019年9月
1,398万円
2019年9月
1,230万円
2019年9月
1,259万円
2019年9月
1,180万円
2019年10月
1,261万円
2019年10月
1,330万円
2019年10月
1,420万円
2019年10月
1,799万円
2020年1月
1,444万円
2020年1月
1,470万円
2020年1月
1,680万円
2020年6月
1,727万円
2020年6月
1,799万円
2020年7月
1,579万円
2020年7月
1,680万円
2021年10月
2,096万円
2021年10月
1,680万円
2021年11月
1,997万円
2021年11月
1,480万円
2021年11月
1,638万円
2021年11月
1,530万円
2023年5月
1,664万円
2023年5月
1,250万円
2023年7月
1,607万円
2023年7月
2,280万円
2023年9月
1,758万円
2023年9月
1,930万円
2023年12月
1,808万円
2023年12月
2,180万円
2024年8月
1,929万円
2024年8月
2,060万円
2024年11月
1,961万円
2024年11月
1,550万円
2025年9月
1,935万円
2025年9月
1,550万円
2025年12月
1,872万円
2025年12月
2,380万円
2026年1月
2,341万円
2026年1月
2,295万円
2026年1月
2,288万円
2026年1月
2,295万円
2026年2月
2,251万円
2026年2月
1,700万円
2026年3月
1,943万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変に感じます。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。
良い点: 70平米超えの部屋は広々としており、収納も十分です。日当たりも良好で快適に過ごせています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りはやや古さを感じます。リフォームを検討したいです。
全体的に満足しています。特に子育て環境としては申し分ないです。駅までの距離だけが少し気になりますが、静かな環境と広々とした部屋を考えると、この価格帯では良い物件だと思います。
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩8分は、比較的アクセスしやすい部類だと思います。神戸三宮へのアクセスも乗り換えなしで行けるのが便利です。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くなく、遅い時間になると閉まっているお店もあります。
良い点: 10階建てのRC造で、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清掃が行き届いており、古さは感じさせません。
良い点: 緑が多く、自然豊かな環境が魅力です。近隣には小学校もあり、ファミリー層には住みやすいエリアだと思います。
気になる点: 車がないと少し不便な場面もあります。公共交通機関の便は限られています。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、比較的静かに暮らせるマンションです。周辺の自然環境は素晴らしいですが、駅からの距離や周辺施設の充実度を考えると、利便性重視の方には少し物足りないかもしれません。
三田市エリアの市場動向
グリーンスクエア三田の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンスクエア三田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンスクエア三田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンスクエア三田の売却相場はいくらですか？
グリーンスクエア三田の売却相場は、神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンスクエア三田は築31年ですが売れますか？
グリーンスクエア三田は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。