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マンション

ライオンズマンション明石

兵庫県明石市硯町2丁目2-22山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市硯町2丁目2-22
交通
山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
73戸
専有面積
63.80m² ~ 73.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1888m²
駐車場数
61
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
大京
施工会社
安藤建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
明石市立林小学校
中学校区域
明石市立衣川中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
5875m²
建築面積
821m²
設計会社
イーストサイド建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県明石市硯町2丁目2-22

口コミ・レビュー

西新町在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄西新町駅まで徒歩5分と近く、神戸方面や姫路方面へのアクセスが非常に便利です。日常の通勤・通学にストレスを感じません。

気になる点: 快速電車は止まらないので、急いでいる時は隣駅まで行くこともあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されており、管理組合も機能している印象です。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、価格帯を考えれば満足度は高いです。駅近で生活利便性も良く、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

明石移住検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドのしっかりした造りを感じさせます。エントランス周りは比較的清潔に保たれているようです。

気になる点: 築年数相応に、全体的に古さを感じる部分もあります。特に外観のタイルなどは経年劣化が見られます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、一般的なファミリータイプの間取りが中心だと思います。リフォーム済み物件であれば、新築に近い感覚で住める可能性も。

気になる点: 設備は最新ではない可能性が高いので、購入後のリフォーム費用を考慮する必要があります。収納スペースも現代の感覚だと少し物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西新町駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。山陽電鉄沿線で都心部へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: null

立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も手入れされている印象です。周辺環境も悪くなく、子育て世代のセカンドハウスや、価格を抑えて明石市に住みたい方には選択肢になりそうです。

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