エンデバー平野
エンデバー平野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.3〜66m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩4分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.3〜66m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩4分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜67.5m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩4分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 65〜67.5m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立加美北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 62.3〜65m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩4分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
1日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩4分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩4分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩4分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立加美北小学校に通いやすいこと
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩4分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエンデバー平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンデバー平野の過去の取引実績
直近価格
2,340万円
平均価格
2,308万円
最高値
2,976万円
最安値
1,280万円
エンデバー平野の売却査定履歴です。直近価格は2,340万円、平均価格は2,308万円、最高値は2,976万円です。
1,580万円
2013年6月
1,280万円
2013年8月
1,398万円
2013年9月
1,498万円
2013年9月
1,580万円
2015年4月
1,767万円
2015年4月
1,580万円
2017年3月
1,640万円
2017年3月
2,380万円
2019年3月
2,175万円
2019年3月
1,980万円
2019年4月
2,378万円
2019年4月
2,294万円
2019年4月
2,180万円
2019年5月
2,362万円
2019年5月
1,880万円
2019年7月
2,273万円
2019年7月
1,580万円
2019年9月
2,033万円
2019年9月
2,880万円
2022年2月
2,976万円
2022年2月
2,880万円
2022年3月
2,942万円
2022年3月
2,730万円
2022年4月
2,932万円
2022年4月
2,590万円
2022年5月
2,834万円
2022年5月
2,813万円
2022年5月
2,498万円
2022年6月
2,728万円
2022年6月
2,748万円
2022年6月
2,390万円
2022年7月
2,714万円
2022年7月
2,348万円
2022年9月
2,645万円
2022年9月
2,250万円
2022年10月
2,561万円
2022年10月
2,498万円
2022年12月
2,640万円
2022年12月
2,280万円
2023年3月
2,605万円
2023年3月
2,380万円
2023年8月
2,380万円
2023年8月
2,280万円
2023年11月
2,502万円
2023年11月
2,288万円
2025年4月
2,331万円
2025年4月
2,280万円
2025年5月
2,340万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線南巽駅まで徒歩4分と非常に近いのが最大の魅力です。なんばや日本橋へのアクセスが良く、普段の買い物や外出に大変便利です。平野駅も徒歩圏内なので、JRも利用できます。
気になる点: なし
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものは一通り揃います。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる時間帯もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不便は感じていません。
気になる点: オートロックがない点は、人によっては気になるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、日々の生活には困りません。管理もしっかりしているので、安心して暮らせるマンションだと思います。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
良い点: 10階建てのRC造で、しっかりした造りの印象です。エントランス周りも清潔感があり、管理されている様子がうかがえます。
気になる点: 築年数が経っているため、若干の古さは感じられます。共用部はもう少しモダンだと嬉しいです。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがあるのは良い点です。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見しないと判断が難しいです。水回りなどのリフォーム状況も気になります。
良い点: 大阪市立加美北小学校区域という点は、子育てファミリーにとって大きなメリットです。周辺には公園もあり、子どもの遊び場にも困らなさそうです。
気になる点: 最寄り駅の南巽駅は便利ですが、JR平野駅までは少し距離があります。
立地と学区の良さに惹かれて検討しています。駅からの近さは非常に魅力的ですが、築年数や共用部のデザインは少し古さを感じます。リフォーム状況によっては、コスパの良い物件になりそうです。周辺の生活利便性も高いため、条件が合えば前向きに考えたいです。
大阪市エリアの市場動向
エンデバー平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩4分 JR関西本線／平野駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンデバー平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エンデバー平野の売却相場はいくらですか？
エンデバー平野の売却相場は、大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩4分 JR関西本線／平野駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンデバー平野は築29年ですが売れますか？
エンデバー平野は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。