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マンション

サンヴェール鶴見緑地

大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-12大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-12
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分
築年月
1996年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
42戸
専有面積
59.13m² ~ 73.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1003m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和土地建物
施工会社
鴻池組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立鶴見小学校
中学校区域
大阪市立緑中学校
延床面積
3411m²
建築面積
321m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-12

口コミ・レビュー

今福鶴見在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩3分という近さは本当に便利。鶴見緑地線一本で大阪市内各所へアクセスでき、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実していて、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近いのが最大の魅力。休日は散歩やジョギングを楽しめます。緑が多く、都会にいながら自然を感じられるのは良いですね。小学校も近いので子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、少し中に入ると静かな住宅街です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。

駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。鶴見緑地公園も近く、休日のリフレッシュにも最適。築年数は経っていますが、管理はされているので、利便性を重視する方にはおすすめできる物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのが良かったです。日当たりや風通しも悪くありませんでした。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新の設備とは言えませんでした。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りはきれいに保たれています。

気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合うことがあります。駐車場も数に限りがあるので、車を持っている場合は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園がすぐそこにあるのは子育て世代には大きなメリット。子供を遊ばせる場所には困りませんでした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利でした。

気になる点: 道が狭い場所もあるため、ベビーカーでの移動は少し気を使うかもしれません。

駅からの近さと鶴見緑地公園の近さが魅力のマンションでした。ファミリー向けの広さの部屋もあり、子育て環境としては良いと思います。ただし、築年数も経っているため、設備面では最新とは言えません。利便性と自然環境を両立したい方には検討の価値ありです。

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