フェルティパーク平野イーストアベニュー
フェルティパーク平野イーストアベニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 69.44〜73m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.44〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.44〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.44〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR関西本線／平野駅 徒歩15分 大阪メトロ千日前線／南巽駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.44〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、JR関西本線／平野駅 徒歩15分 大阪メトロ千日前線／南巽駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもフェルティパーク平野イーストアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フェルティパーク平野イーストアベニューの過去の取引実績
直近価格
2,459万円
平均価格
2,170万円
最高値
3,298万円
最安値
1,490万円
フェルティパーク平野イーストアベニューの売却査定履歴です。直近価格は2,459万円、平均価格は2,170万円、最高値は3,298万円です。
1,490万円
2014年9月
1,880万円
2014年9月
1,490万円
2014年12月
1,539万円
2014年12月
1,530万円
2014年12月
1,502万円
2014年12月
1,898万円
2015年8月
1,631万円
2015年8月
1,530万円
2015年11月
1,603万円
2015年11月
2,180万円
2015年11月
1,939万円
2015年11月
1,798万円
2015年12月
1,697万円
2015年12月
1,898万円
2016年5月
1,813万円
2016年5月
1,530万円
2016年5月
1,765万円
2016年5月
1,780万円
2017年9月
1,841万円
2017年9月
1,780万円
2018年3月
1,694万円
2018年3月
1,730万円
2018年6月
1,740万円
2018年6月
1,650万円
2018年9月
1,729万円
2018年9月
1,690万円
2019年12月
1,823万円
2019年12月
1,850万円
2020年6月
1,618万円
2020年6月
1,680万円
2021年4月
1,769万円
2021年4月
2,880万円
2022年7月
2,477万円
2022年7月
2,780万円
2022年10月
2,610万円
2022年10月
2,660万円
2022年10月
2,380万円
2022年11月
2,332万円
2022年11月
2,280万円
2022年12月
2,688万円
2022年12月
2,780万円
2022年12月
2,847万円
2022年12月
2,680万円
2023年4月
2,359万円
2023年4月
3,298万円
2023年5月
2,727万円
2023年5月
3,298万円
2023年6月
2,784万円
2023年6月
3,198万円
2023年7月
2,811万円
2023年7月
2,998万円
2023年8月
3,011万円
2023年8月
2,998万円
2023年9月
2,888万円
2023年9月
1,800万円
2023年12月
2,438万円
2023年12月
2,498万円
2024年11月
2,459万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し距離があります。雨の日などは少し不便に感じることがあります。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部全体に新しさはありません。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっているので、共有スペースは清潔に保たれています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックのみなので、少し不安に感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、比較的快適に過ごせています。駅までもう少し近ければ完璧ですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。小学校も近く、子育てしやすいマンションだと思います。
良い点: JRと地下鉄の2路線が利用できるのは便利です。大阪市内へのアクセスは悪くないと思います。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分は、毎日の通勤・通学となると少し遠く感じます。特に荷物が多い時や、疲れている時は大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りが不明ですが、リフォーム済みであれば魅力が増すかもしれません。
気になる点: 築年数から考えると、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。リフォームの有無や内容を確認する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。近隣に公園やスーパーがあるのは生活利便性が高いと感じました。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
立地は静かで子育て環境としては魅力的ですが、駅からの距離がネックです。建物の築年数も考慮すると、リフォーム状況によってはコストパフォーマンスが変わってきそうです。周辺環境は良いので、駅からの距離を許容できる方には検討の価値がある物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
フェルティパーク平野イーストアベニューの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／平野駅 徒歩15分 大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フェルティパーク平野イーストアベニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フェルティパーク平野イーストアベニューの売却相場はいくらですか？
フェルティパーク平野イーストアベニューの売却相場は、JR関西本線／平野駅 徒歩15分 大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フェルティパーク平野イーストアベニューは築27年ですが売れますか？
フェルティパーク平野イーストアベニューは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。