リーガル鶴見
リーガル鶴見をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 66m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 66m2前後 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66m2前後 | 大阪市立横堤小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66m2前後 | 大阪市立横堤小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前大阪市立横堤小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前大阪市立横堤小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもリーガル鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル鶴見の過去の取引実績
直近価格
2,695万円
平均価格
2,042万円
最高値
2,695万円
最安値
1,321万円
リーガル鶴見の売却査定履歴です。直近価格は2,695万円、平均価格は2,042万円、最高値は2,695万円です。
1,590万円
2015年2月
1,534万円
2015年2月
1,390万円
2015年12月
1,416万円
2015年12月
1,390万円
2017年12月
1,321万円
2017年12月
1,980万円
2018年12月
1,559万円
2018年12月
2,180万円
2019年5月
1,737万円
2019年5月
1,990万円
2019年7月
1,787万円
2019年7月
1,850万円
2019年8月
1,789万円
2019年8月
2,080万円
2019年8月
2,016万円
2019年8月
2,080万円
2020年2月
2,025万円
2020年2月
2,680万円
2020年5月
2,165万円
2020年5月
2,380万円
2020年7月
2,134万円
2020年7月
2,340万円
2020年9月
2,096万円
2020年9月
2,580万円
2022年1月
2,430万円
2022年1月
2,680万円
2025年10月
2,695万円
2025年10月
2,680万円
2025年12月
2,695万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤駅」まで徒歩6分と近く、梅田や心斎橋へのアクセスが良いのが魅力です。日常の移動に便利。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも悪くない環境です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる印象もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、日勤管理なので安心感があります。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地と日勤管理の安心感は魅力です。周辺の生活利便性も良く、駅からの距離も苦になりません。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積65㎡超で、リビングが広めなのは良かったです。収納スペースもそこそこありました。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。
気になる点: 設備は最新ではなく、古さを感じさせる部分もありました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえて安心でした。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入れる雰囲気ではありませんでした。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。
良い点: 子どもの学区である横堤小学校が近く、通学路も安全でした。スーパーや商店街が充実していて、買い物には便利でした。
気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、少し落ち着いた雰囲気とは言えないかもしれません。
駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設は揃っており、子育てには良い環境でした。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていたので、価格帯を考えれば納得できるマンションでした。
大阪市エリアの市場動向
リーガル鶴見の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル鶴見に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル鶴見の売却相場はいくらですか?
リーガル鶴見の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル鶴見は築30年ですが売れますか?
リーガル鶴見は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
