クローバーハイツ今里
クローバーハイツ今里をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 61〜66m2 | 大池小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 61〜66m2 | 大池小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄難波線／今里駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩18分 JR大阪環状線／鶴橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜66m2 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前大池小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
子育て世帯
6日前大池小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄難波線／今里駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩18分 JR大阪環状線／鶴橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもクローバーハイツ今里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クローバーハイツ今里の過去の取引実績
直近価格
1,831万円
平均価格
1,384万円
最高値
2,133万円
最安値
780万円
クローバーハイツ今里の売却査定履歴です。直近価格は1,831万円、平均価格は1,384万円、最高値は2,133万円です。
1,180万円
2014年1月
1,180万円
2014年3月
830万円
2014年3月
900万円
2014年3月
1,194万円
2014年4月
1,080万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
980万円
2014年9月
950万円
2014年10月
1,230万円
2014年11月
950万円
2014年11月
1,230万円
2014年12月
1,114万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
972万円
2014年12月
950万円
2014年12月
1,016万円
2014年12月
1,087万円
2014年12月
1,280万円
2015年3月
1,151万円
2015年3月
1,230万円
2015年3月
1,060万円
2015年3月
1,180万円
2015年4月
1,031万円
2015年4月
1,098万円
2015年9月
1,046万円
2015年9月
1,180万円
2015年9月
1,094万円
2015年9月
1,098万円
2015年10月
1,047万円
2015年10月
1,098万円
2015年11月
1,121万円
2015年11月
1,080万円
2015年11月
1,098万円
2016年3月
1,080万円
2016年3月
1,098万円
2016年5月
1,118万円
2016年5月
1,180万円
2016年8月
1,077万円
2016年8月
1,098万円
2016年10月
1,068万円
2016年10月
1,098万円
2016年11月
1,125万円
2016年11月
780万円
2018年7月
911万円
2018年7月
880万円
2021年1月
945万円
2021年1月
1,298万円
2021年1月
1,271万円
2021年1月
1,336万円
2021年1月
2,080万円
2023年5月
2,133万円
2023年5月
1,980万円
2023年8月
2,082万円
2023年8月
2,080万円
2023年11月
2,099万円
2023年11月
1,100万円
2023年12月
1,747万円
2023年12月
1,880万円
2023年12月
1,887万円
2023年12月
1,280万円
2024年1月
1,586万円
2024年1月
1,980万円
2024年3月
1,700万円
2024年3月
1,280万円
2024年5月
1,575万円
2024年5月
1,880万円
2024年6月
1,727万円
2024年6月
1,880万円
2024年9月
1,649万円
2024年9月
1,880万円
2024年12月
1,738万円
2024年12月
1,750万円
2025年3月
1,670万円
2025年3月
1,739万円
2025年3月
1,750万円
2025年5月
1,817万円
2025年5月
1,880万円
2025年6月
1,890万円
2025年6月
1,880万円
2025年7月
1,951万円
2025年7月
1,880万円
2025年8月
1,763万円
2025年8月
1,750万円
2025年11月
1,758万円
2025年11月
1,831万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄と地下鉄今里駅が徒歩圏内で、乗り換えなしで難波や奈良方面に行けるのが便利。バス路線も多く、交通の便は良いと感じています。
気になる点: 千日前線や今里筋線は少し混雑することがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代には悪くない環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎる場所もあります。外食できるお店は駅前に集中しています。
良い点: 日勤管理で、共有スペースは比較的清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスや廊下などは古さを感じさせます。エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待ちます。
築年数は経っていますが、立地と交通の便を考えるとコスパは悪くないと思います。周辺環境も生活しやすく、日勤管理なので安心感はあります。ただ、建物の古さは否めず、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。ファミリー層にはおすすめです。
良い点: 2沿線利用可能で、大阪市内へのアクセスが良い点が魅力です。駅からの距離も許容範囲内。
気になる点: 小路駅や鶴橋駅からは少し距離があります。
良い点: 生活に必要な施設（スーパー、ドラッグストア、銀行など）が徒歩圏内に揃っており、利便性は高いです。大池小学校も近いので、学区を重視する方にも良いでしょう。
気になる点: null
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあればさらに良いのですが。
気になる点: 築年数が古いので、共用部のメンテナンス状況や、建物の耐震性などが少し気になります。
近鉄・地下鉄今里駅が利用でき、大阪都心へのアクセスが良い点が魅力的です。周辺には生活利便施設が整っており、住環境としては悪くないと感じました。築年数は古いものの、管理はされているようです。価格帯によっては検討に値する物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
クローバーハイツ今里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線／今里駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩18分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クローバーハイツ今里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クローバーハイツ今里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クローバーハイツ今里の売却相場はいくらですか？
クローバーハイツ今里の売却相場は、近鉄難波線／今里駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩18分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クローバーハイツ今里は築45年ですが売れますか？
クローバーハイツ今里は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。