ファミール岸和田公園通りステージ１
ファミール岸和田公園通りステージ１をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 73〜77.85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 64.85〜68m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜77.85m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、南海本線／春木駅 徒歩6分 南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜77.85m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 64.85〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、南海本線／春木駅 徒歩6分 南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
上記以外にもファミール岸和田公園通りステージ１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファミール岸和田公園通りステージ１の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ファミール岸和田公園通りステージ１の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ファミール岸和田公園通りステージ１の過去の取引実績
直近価格
1,744万円
平均価格
1,657万円
最高値
2,198万円
最安値
980万円
ファミール岸和田公園通りステージ１の売却査定履歴です。直近価格は1,744万円、平均価格は1,657万円、最高値は2,198万円です。
1,050万円
2014年12月
1,060万円
2014年12月
1,480万円
2015年5月
1,277万円
2015年5月
1,200万円
2017年4月
1,321万円
2017年4月
980万円
2017年7月
1,103万円
2017年7月
1,580万円
2018年9月
1,250万円
2018年9月
1,580万円
2018年11月
1,400万円
2018年11月
1,450万円
2019年7月
1,534万円
2019年7月
1,780万円
2019年7月
1,544万円
2019年7月
1,950万円
2019年9月
1,681万円
2019年9月
1,390万円
2019年12月
1,426万円
2019年12月
1,880万円
2020年1月
1,708万円
2020年1月
1,480万円
2020年1月
1,589万円
2020年1月
1,880万円
2020年6月
1,568万円
2020年6月
1,930万円
2020年11月
1,626万円
2020年11月
1,980万円
2021年4月
1,657万円
2021年4月
1,900万円
2021年5月
1,966万円
2021年5月
1,180万円
2021年6月
1,684万円
2021年6月
1,900万円
2021年6月
1,913万円
2021年6月
1,780万円
2021年7月
1,786万円
2021年7月
1,890万円
2021年9月
1,556万円
2021年9月
1,480万円
2022年1月
1,536万円
2022年1月
2,180万円
2022年5月
1,817万円
2022年5月
2,198万円
2022年7月
2,040万円
2022年7月
1,780万円
2023年7月
1,903万円
2023年7月
1,340万円
2023年8月
1,663万円
2023年8月
1,680万円
2023年9月
1,775万円
2023年9月
1,980万円
2024年2月
1,820万円
2024年2月
1,898万円
2024年5月
1,723万円
2024年5月
1,230万円
2024年6月
1,544万円
2024年6月
2,190万円
2024年9月
1,609万円
2024年9月
1,750万円
2024年10月
1,589万円
2024年10月
1,750万円
2024年12月
1,728万円
2024年12月
1,680万円
2025年1月
1,728万円
2025年1月
1,990万円
2025年2月
1,694万円
2025年2月
1,890万円
2025年3月
1,713万円
2025年3月
1,990万円
2025年8月
1,741万円
2025年8月
1,550万円
2026年3月
1,600万円
2026年3月
1,520万円
2026年3月
1,744万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 春木駅、岸和田駅どちらも徒歩6分とアクセスが良く、南海本線で難波まで乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: マンションの目の前が公園なので、子供の遊び場に最適です。緑が多く、子育てしやすい環境だと感じています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共有スペースは比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、開放感があります。
気になる点: 外観は少し古さを感じさせますが、リフォームされていないのが現状です。
築年数は経っていますが、公園が目の前で子育て環境としては申し分ないです。駅へのアクセスも良く、通勤にも便利。共用部は築年数相応ですが、日勤管理で安心感があります。リフォームされればもっと魅力的になると思います。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックはないようですが、共用部の清掃は行き届いており、管理組合は機能しているようです。
気になる点: オートロックがない点は少し気になります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的だと思います。間取りの選択肢が不明なのは残念ですが、リノベーション次第で modern な空間にできそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無で大きく印象が変わるでしょう。
良い点: 公園が近く、子育て環境としては良さそうです。駅からの距離も許容範囲内。スーパーなどの生活利便施設も徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らなそうです。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
公園が目の前というロケーションは魅力的です。駅へのアクセスも悪くなく、生活利便性も一定レベルは確保されています。築年数が経過しているため、内装や設備はリフォーム前提で検討する必要がありそうです。日勤管理は安心材料の一つです。
岸和田市エリアの市場動向
ファミール岸和田公園通りステージ１の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／春木駅 徒歩6分 南海本線／岸和田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール岸和田公園通りステージ１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール岸和田公園通りステージ１の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール岸和田公園通りステージ１の売却相場はいくらですか？
ファミール岸和田公園通りステージ１の売却相場は、南海本線／春木駅 徒歩6分 南海本線／岸和田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール岸和田公園通りステージ１は築32年ですが売れますか？
ファミール岸和田公園通りステージ１は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。