桜ヶ丘マンション
桜ヶ丘マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 38.97〜39.1m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 38.97〜39.1m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 38.97〜39.1m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 38.97〜39.1m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 38.97〜39.1m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも桜ヶ丘マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
桜ヶ丘マンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
桜ヶ丘マンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
桜ヶ丘マンションの過去の取引実績
直近価格
330万円
平均価格
420万円
最高値
582万円
最安値
250万円
桜ヶ丘マンションの売却査定履歴です。直近価格は330万円、平均価格は420万円、最高値は582万円です。
350万円
2013年11月
350万円
2014年9月
350万円
2014年12月
355万円
2014年12月
580万円
2016年4月
460万円
2016年4月
580万円
2016年10月
498万円
2016年10月
280万円
2017年3月
582万円
2017年3月
580万円
2017年4月
574万円
2017年4月
370万円
2017年9月
510万円
2017年9月
329万円
2017年9月
580万円
2018年3月
339万円
2018年3月
380万円
2018年6月
349万円
2018年6月
580万円
2018年9月
349万円
2018年9月
250万円
2018年10月
334万円
2018年10月
580万円
2019年3月
456万円
2019年3月
560万円
2020年6月
573万円
2020年6月
380万円
2020年10月
443万円
2020年10月
390万円
2021年2月
466万円
2021年2月
370万円
2021年3月
439万円
2021年3月
380万円
2023年6月
376万円
2023年6月
380万円
2024年1月
376万円
2024年1月
340万円
2024年8月
346万円
2024年8月
290万円
2025年3月
331万円
2025年3月
330万円
2025年4月
330万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近所にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 歴史のある建物なので、趣があります。共用部は比較的清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、設備は全体的に古さを感じます。エレベーターはありません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、良好な関係が築けています。管理費も抑えられています。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックなどもなく、やや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、地域に根差したアットホームなマンションです。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが大切になります。
良い点: JR阪和線の下松駅まで徒歩15分。大阪市内へのアクセスは悪くないと思います。駅周辺には商業施設もあります。
気になる点: 徒歩15分という立地は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が38㎡台と、単身やDINKSには十分な広さです。RC構造のため、遮音性は期待できそうです。リフォーム済みの部屋なら快適に暮らせそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、実際の使い勝手は確認が必要です。設備は古い可能性が高いです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も確保されています。
気になる点: null
歴史のあるマンションですが、周辺環境や立地条件を考えると、価格によっては魅力的な物件になりそうです。特に静かな環境で暮らしたい方には検討の価値あり。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要です。
岸和田市エリアの市場動向
桜ヶ丘マンションの立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/下松駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
桜ヶ丘マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
桜ヶ丘マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
桜ヶ丘マンションの売却相場はいくらですか?
桜ヶ丘マンションの売却相場は、JR阪和線/下松駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1962年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
桜ヶ丘マンションは築63年ですが売れますか?
桜ヶ丘マンションは築63年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
