桜ヶ丘マンション1棟
桜ヶ丘マンション1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 新婚夫婦 | 38.97〜39.1m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 38.97〜39.1m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 38.97〜39.1m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 38.97〜39.1m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 38.97〜39.1m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
7日前オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
2週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも桜ヶ丘マンション1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
桜ヶ丘マンション1棟の過去の取引実績
直近価格
330万円
平均価格
405万円
最高値
580万円
最安値
290万円
桜ヶ丘マンション1棟の売却査定履歴です。直近価格は330万円、平均価格は405万円、最高値は580万円です。
580万円
2016年4月
574万円
2016年4月
580万円
2016年10月
574万円
2016年10月
390万円
2021年2月
380万円
2021年2月
370万円
2021年3月
355万円
2021年3月
380万円
2023年6月
376万円
2023年6月
380万円
2024年1月
376万円
2024年1月
340万円
2024年8月
346万円
2024年8月
290万円
2025年3月
331万円
2025年3月
330万円
2025年4月
330万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR下松駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速は止まらないので、大阪市内へ出るには少し時間がかかります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、散歩には最適です。治安も悪くないと感じています。
良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている印象です。共用部には特に設備はありませんが、シンプルです。
気になる点: 築年数がかなり古いので、外観は正直、新しさはありません。エレベーターもありません。
築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。静かな環境で、近隣住民の方々も穏やかな方が多い印象です。駅までもう少し近ければ、さらに満足度は高かったです。リノベーションなどをすれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。
良い点: 専有面積が38㎡台と、一人暮らしには十分な広さがありました。部屋自体はシンプルで使いやすかったです。
気になる点: 設備は最低限といった感じです。特に水回りは古さが目立ち、使い勝手はあまり良くありませんでした。
良い点: 管理会社の方の対応は、特に問題なかったと思います。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面はあまり期待できません。築年数を考えると仕方ないのかもしれませんが、少し不安はありました。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には便利でした。静かな環境で、住みやすさはありました。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人暮らしだと少し気になるかもしれません。
古さゆえの設備面の不便さはありましたが、家賃を抑えたい方や、静かな環境を求める方には選択肢の一つになるかと思います。ただ、セキュリティ面や共用部の快適さを重視する方には、あまりおすすめできないかもしれません。私は別の物件に引っ越しました。
岸和田市エリアの市場動向
桜ヶ丘マンション1棟の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/下松駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
桜ヶ丘マンション1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
桜ヶ丘マンション1棟の売却相場はいくらですか?
桜ヶ丘マンション1棟の売却相場は、JR阪和線/下松駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1961年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
桜ヶ丘マンション1棟は築64年ですが売れますか?
桜ヶ丘マンション1棟は築64年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
