ライオンズガーデン上野芝
ライオンズガーデン上野芝をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜67m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜67m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62〜66m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 62〜66m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
7日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもライオンズガーデン上野芝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズガーデン上野芝の過去の取引実績
直近価格
2,530万円
平均価格
1,830万円
最高値
2,542万円
最安値
1,280万円
ライオンズガーデン上野芝の売却査定履歴です。直近価格は2,530万円、平均価格は1,830万円、最高値は2,542万円です。
1,380万円
2016年2月
1,482万円
2016年2月
1,380万円
2017年5月
1,309万円
2017年5月
1,880万円
2017年9月
1,462万円
2017年9月
1,650万円
2018年1月
1,612万円
2018年1月
1,780万円
2018年1月
1,580万円
2018年1月
1,650万円
2018年1月
1,280万円
2018年3月
1,872万円
2018年3月
1,300万円
2018年3月
1,885万円
2018年3月
1,390万円
2018年4月
1,486万円
2018年4月
1,330万円
2018年6月
1,464万円
2018年6月
1,380万円
2018年7月
1,464万円
2018年7月
1,490万円
2018年7月
1,404万円
2018年7月
1,390万円
2018年10月
1,400万円
2018年10月
1,598万円
2019年2月
1,413万円
2019年2月
1,598万円
2019年5月
1,534万円
2019年5月
1,480万円
2023年2月
1,586万円
2023年2月
1,880万円
2023年5月
1,880万円
2023年5月
1,880万円
2024年5月
2,039万円
2024年5月
2,330万円
2024年8月
1,909万円
2024年8月
1,680万円
2024年11月
1,655万円
2024年11月
1,780万円
2024年12月
2,217万円
2024年12月
2,080万円
2025年2月
1,765万円
2025年2月
2,080万円
2025年3月
1,823万円
2025年3月
1,990万円
2025年5月
1,884万円
2025年5月
1,990万円
2025年8月
1,935万円
2025年8月
2,480万円
2025年11月
2,489万円
2025年11月
1,990万円
2025年11月
1,933万円
2025年11月
1,890万円
2025年11月
1,945万円
2025年11月
1,890万円
2025年12月
2,010万円
2025年12月
2,480万円
2025年12月
2,542万円
2025年12月
1,991万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,541万円
2026年1月
1,890万円
2026年1月
1,994万円
2026年1月
2,480万円
2026年2月
2,541万円
2026年2月
1,890万円
2026年2月
1,995万円
2026年2月
2,380万円
2026年3月
2,530万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線の上野芝駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で静かな環境が保たれています。
気になる点: 天王寺など主要駅へは乗り換えが必要な場合があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは定期的に清掃されており、清潔に保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、日当たりの良い角部屋で快適に暮らしています。周辺環境が充実しており、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離はありますが、静かな住環境を求める方には良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りも使いやすく、リフォームして快適に利用できました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新ではありませんでした。断熱性や防音性は、最近のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: ライオンズガーデンシリーズということもあり、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りは比較的きれいに管理されていました。
気になる点: 共用部（廊下や階段など）は、経年劣化が見られ、少し古さを感じさせます。
良い点: 堺市立上野芝小学校が近く、通学には安心でした。スーパーや日常の買い物ができるお店も多く、生活利便性は高いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
ファミリーで5年間住んでいました。周辺環境の良さと、部屋の広さが気に入っていましたが、築年数なりの設備面は少し気になりました。日勤管理で、価格帯も手頃だったため、コスパは悪くなかったと思います。
堺市エリアの市場動向
ライオンズガーデン上野芝の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／上野芝駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズガーデン上野芝に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズガーデン上野芝の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズガーデン上野芝の売却相場はいくらですか？
ライオンズガーデン上野芝の売却相場は、JR阪和線／上野芝駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズガーデン上野芝は築31年ですが売れますか？
ライオンズガーデン上野芝は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。