腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ロジュマン神戸住吉川

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目14-10阪神本線/魚崎駅 徒歩4分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩20分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ロジュマン神戸住吉川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
4LDK79〜83.06m2

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

4日前
4LDK79〜83.06m2

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

単身

5日前
2LDK66.4〜70m2

管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

7日前
4LDK79〜83.06m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1LDK66.4〜70m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪神本線/魚崎駅 徒歩4分 JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと

上記以外にもロジュマン神戸住吉川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目14-10
交通
阪神本線/魚崎駅 徒歩4分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩20分
築年月
2015年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
58戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.40m² ~ 83.06m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西南西
敷地面積
2092.62m²
駐車場数
47
建ぺい率
60%
容積率
205.23%
分譲会社
MID都市開発
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
神戸市立魚崎小学校
中学校区域
神戸市立魚崎中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4982.88m²
建築面積
844.41m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目14-10
バルコニー面積
11.59m² ~ 21.46m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ロジュマン神戸住吉川緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ロジュマン神戸住吉川緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ロジュマン神戸住吉川の過去の取引実績

直近価格

4,134万円

平均価格

4,010万円

最高値

5,180万円

最安値

3,480万円

下落傾向(前回比 146万円

ロジュマン神戸住吉川の売却査定履歴です。直近価格は4,134万円、平均価格は4,010万円、最高値は5,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目14-10

口コミ・レビュー

住吉川沿いの隠れ家さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や尼崎へのアクセスも良く、日常の買い物や通勤に助かっています。JR住吉駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: JR住吉駅は徒歩20分なので、少し遠く感じます。快速が止まるので、そちらを利用したい場合は少し残念。

周辺環境★★★★★

良い点: 住吉川沿いの緑豊かな環境が素晴らしいです。散歩やジョギングに最適で、四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは洗練されていて、高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

利便性と自然環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に住吉川沿いの散歩コースは魅力的です。駅からの距離も許容範囲で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。最新の設備が導入されている部屋もあり、快適な生活が期待できます。

気になる点: 一部の部屋では、収納スペースがやや不足しているように感じました。もう少し工夫があれば嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。セキュリティ面も、オートロックなど基本的な設備は整っています。

気になる点: 一部、来訪者用の駐車場がないのが気になります。友人などが車で来た際に困るかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅周辺に比べると、飲食店などの商業施設はやや少なめです。夜は静かすぎるくらいかもしれません。

立地としては、魚崎駅からの近さが魅力的です。住吉川沿いの環境も良く、子育てにも適していると感じました。ただ、周辺の商業施設の充実度や、部屋によっては収納の少なさが少し気になります。価格帯とのバランスを見て検討したいです。

神戸市エリアの市場動向

ロジュマン神戸住吉川の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩4分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ロジュマン神戸住吉川に関するよくある質問

ロジュマン神戸住吉川の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ロジュマン神戸住吉川無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ロジュマン神戸住吉川の売却相場はいくらですか?

ロジュマン神戸住吉川の売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩4分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ロジュマン神戸住吉川は築10年ですが売れますか?

ロジュマン神戸住吉川は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する