ロジュマン神戸住吉川
ロジュマン神戸住吉川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 79〜83.06m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 79〜83.06m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 2LDK | 66.4〜70m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 79〜83.06m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 66.4〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪神本線/魚崎駅 徒歩4分 JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
5日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪神本線/魚崎駅 徒歩4分 JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと
上記以外にもロジュマン神戸住吉川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジュマン神戸住吉川の過去の取引実績
直近価格
4,134万円
平均価格
4,010万円
最高値
5,180万円
最安値
3,480万円
ロジュマン神戸住吉川の売却査定履歴です。直近価格は4,134万円、平均価格は4,010万円、最高値は5,180万円です。
3,880万円
2017年4月
3,933万円
2017年4月
3,680万円
2017年4月
3,815万円
2017年4月
3,680万円
2017年5月
3,808万円
2017年5月
3,880万円
2019年10月
3,841万円
2019年10月
3,680万円
2019年12月
3,742万円
2019年12月
3,780万円
2020年10月
3,755万円
2020年10月
5,180万円
2021年3月
4,667万円
2021年3月
3,980万円
2021年11月
3,800万円
2021年11月
3,780万円
2021年12月
3,898万円
2021年12月
3,891万円
2021年12月
3,880万円
2021年12月
3,927万円
2021年12月
4,380万円
2022年1月
4,228万円
2022年1月
3,480万円
2022年5月
3,768万円
2022年5月
3,680万円
2022年9月
3,805万円
2022年9月
3,980万円
2023年1月
3,989万円
2023年1月
5,180万円
2023年9月
4,783万円
2023年9月
4,180万円
2024年1月
4,007万円
2024年1月
4,280万円
2025年12月
4,134万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や尼崎へのアクセスも良く、日常の買い物や通勤に助かっています。JR住吉駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: JR住吉駅は徒歩20分なので、少し遠く感じます。快速が止まるので、そちらを利用したい場合は少し残念。
良い点: 住吉川沿いの緑豊かな環境が素晴らしいです。散歩やジョギングに最適で、四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: エントランスは洗練されていて、高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。
利便性と自然環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に住吉川沿いの散歩コースは魅力的です。駅からの距離も許容範囲で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。最新の設備が導入されている部屋もあり、快適な生活が期待できます。
気になる点: 一部の部屋では、収納スペースがやや不足しているように感じました。もう少し工夫があれば嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。セキュリティ面も、オートロックなど基本的な設備は整っています。
気になる点: 一部、来訪者用の駐車場がないのが気になります。友人などが車で来た際に困るかもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅周辺に比べると、飲食店などの商業施設はやや少なめです。夜は静かすぎるくらいかもしれません。
立地としては、魚崎駅からの近さが魅力的です。住吉川沿いの環境も良く、子育てにも適していると感じました。ただ、周辺の商業施設の充実度や、部屋によっては収納の少なさが少し気になります。価格帯とのバランスを見て検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
ロジュマン神戸住吉川の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩4分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジュマン神戸住吉川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロジュマン神戸住吉川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロジュマン神戸住吉川の売却相場はいくらですか?
ロジュマン神戸住吉川の売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩4分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジュマン神戸住吉川は築10年ですが売れますか?
ロジュマン神戸住吉川は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
