サンシャイン魚崎
サンシャイン魚崎をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 54.43〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 54.43〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜58.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜58.32m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサンシャイン魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンシャイン魚崎の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンシャイン魚崎の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンシャイン魚崎の過去の取引実績
直近価格
1,904万円
平均価格
1,607万円
最高値
2,180万円
最安値
1,110万円
サンシャイン魚崎の売却査定履歴です。直近価格は1,904万円、平均価格は1,607万円、最高値は2,180万円です。
1,380万円
2015年3月
1,448万円
2015年3月
1,250万円
2015年10月
1,379万円
2015年10月
1,250万円
2015年11月
1,357万円
2015年11月
1,280万円
2018年11月
1,343万円
2018年11月
1,280万円
2020年9月
1,380万円
2020年9月
2,180万円
2025年2月
2,158万円
2025年2月
1,110万円
2025年7月
1,674万円
2025年7月
2,080万円
2025年8月
1,839万円
2025年8月
1,980万円
2025年10月
1,892万円
2025年10月
1,980万円
2026年1月
1,904万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街になります。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 古い建物が多いエリアなので、新しさはありません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。大きなトラブルもなく、安心して暮らせています。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力です。リフォームされている部屋もあるようで、内装次第では快適に過ごせると思います。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方におすすめできるマンションです。
良い点: RC造でしっかりした造りの建物だと感じました。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観や共用部のデザインは現代的ではありません。
良い点: 専有面積はファミリーでも十分な広さがあるようです。リフォームやリノベーションがされている部屋であれば、魅力が増すと思います。
気になる点: 設備は古いものが多く、交換が必要な場合が多いと予想されます。水回りの状態は確認が必要です。
良い点: 魚崎駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
立地の良さは最大の魅力です。駅への近さと周辺環境は非常に気に入っています。ただ、建物の古さや設備面が懸念材料です。リフォーム状況によっては購入を前向きに検討したいですが、現況のままだとリノベーション費用も考慮する必要があります。
神戸市エリアの市場動向
サンシャイン魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシャイン魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンシャイン魚崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンシャイン魚崎の売却相場はいくらですか?
サンシャイン魚崎の売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシャイン魚崎は築42年ですが売れますか?
サンシャイン魚崎は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
