ジェイグランエル堺
ジェイグランエル堺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 66.9〜72m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 66.9〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 66.9〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜83m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 66.9〜72m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもジェイグランエル堺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジェイグランエル堺の過去の取引実績
直近価格
3,618万円
平均価格
3,298万円
最高値
4,180万円
最安値
2,847万円
ジェイグランエル堺の売却査定履歴です。直近価格は3,618万円、平均価格は3,298万円、最高値は4,180万円です。
3,200万円
2016年10月
2,926万円
2016年10月
3,390万円
2017年3月
3,129万円
2017年3月
3,290万円
2017年4月
3,196万円
2017年4月
3,280万円
2017年7月
3,301万円
2017年7月
3,100万円
2020年7月
2,968万円
2020年7月
2,990万円
2020年10月
2,942万円
2020年10月
2,990万円
2021年2月
2,847万円
2021年2月
3,280万円
2021年8月
2,983万円
2021年8月
2,980万円
2021年10月
2,983万円
2021年10月
3,480万円
2021年11月
3,013万円
2021年11月
3,580万円
2022年4月
3,303万円
2022年4月
3,490万円
2022年9月
3,250万円
2022年9月
3,680万円
2023年3月
3,430万円
2023年3月
3,190万円
2023年10月
2,920万円
2023年10月
3,680万円
2023年11月
3,624万円
2023年11月
3,990万円
2024年12月
3,638万円
2024年12月
3,380万円
2025年1月
3,494万円
2025年1月
4,180万円
2025年11月
3,618万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR堺市駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。快速も停まるので、大阪市内へのアクセスが良いです。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物にも困りません。
気になる点: 快速停車駅なので、時間帯によっては混雑することがあります。
良い点: 小学校が近く、子育てには良い環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設も揃っています。
気になる点: null
良い点: 外観はモダンで洗練されており、共用部も綺麗に保たれています。エントランスの雰囲気も高級感があります。日勤管理なので、日中の安心感があります。
気になる点: 共用部の利用ルールが少し厳しいと感じることもあります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離、周辺環境、建物設備ともにバランスが取れています。特に子育て世代にはおすすめできる立地だと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあり、快適に生活できています。
良い点: JR堺市駅まで徒歩7分とアクセスは良好。もう一つの駅である三国ケ丘駅までも徒歩圏内なのは選択肢が増えて良い。
気になる点: 三国ケ丘駅まで徒歩14分は少し遠く感じる。また、JR阪和線は遅延が多い印象がある。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。最新の設備が整っている印象で、快適な生活が期待できそう。
気になる点: モデルルームで見た仕様が標準なのか、オプションなのか確認が必要。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しているように見える。
気になる点: 大規模マンションなので、長期的な修繕計画や管理組合の運営状況が気になる。
堺市駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。小学校が近いのも子育て環境としてはプラスです。ただ、三国ケ丘駅へのアクセスや、阪和線の混雑度など、もう少し検討したい点もあります。全体的には、バランスの取れたマンションだと思います。
堺市エリアの市場動向
ジェイグランエル堺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/堺市駅 徒歩7分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジェイグランエル堺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジェイグランエル堺の売却相場はいくらですか?
ジェイグランエル堺の売却相場は、JR阪和線/堺市駅 徒歩7分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジェイグランエル堺は築10年ですが売れますか?
ジェイグランエル堺は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
