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マンション

ジェイグランエル堺

大阪府堺市北区南長尾町3丁目4-1JR阪和線/堺市駅 徒歩7分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区南長尾町3丁目4-1
交通
JR阪和線/堺市駅 徒歩7分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩14分
築年月
2015年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
135戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.90m² ~ 89.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
5395.5m²
駐車場数
136
建ぺい率
60%・52.17%
容積率
200%・199.91%
分譲会社
JR西日本不動産開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
ジェイアール西日本総合ビルサービス
小学校区域
堺市立東三国丘小学校
中学校区域
堺市立長尾中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
13703.77m²
建築面積
2814.3m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市北区南長尾町3丁目4-1
バルコニー面積
11.17m² ~ 24.05m²

口コミ・レビュー

堺市在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR堺市駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。快速も停まるので、大阪市内へのアクセスが良いです。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物にも困りません。

気になる点: 快速停車駅なので、時間帯によっては混雑することがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てには良い環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設も揃っています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、共用部も綺麗に保たれています。エントランスの雰囲気も高級感があります。日勤管理なので、日中の安心感があります。

気になる点: 共用部の利用ルールが少し厳しいと感じることもあります。

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離、周辺環境、建物設備ともにバランスが取れています。特に子育て世代にはおすすめできる立地だと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあり、快適に生活できています。

三国ケ丘検討者 30代さん購入検討者 / 2024年03月
立地・交通★★★☆☆

良い点: JR堺市駅まで徒歩7分とアクセスは良好。もう一つの駅である三国ケ丘駅までも徒歩圏内なのは選択肢が増えて良い。

気になる点: 三国ケ丘駅まで徒歩14分は少し遠く感じる。また、JR阪和線は遅延が多い印象がある。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。最新の設備が整っている印象で、快適な生活が期待できそう。

気になる点: モデルルームで見た仕様が標準なのか、オプションなのか確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しているように見える。

気になる点: 大規模マンションなので、長期的な修繕計画や管理組合の運営状況が気になる。

堺市駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。小学校が近いのも子育て環境としてはプラスです。ただ、三国ケ丘駅へのアクセスや、阪和線の混雑度など、もう少し検討したい点もあります。全体的には、バランスの取れたマンションだと思います。

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