泉北城山台３丁住宅
泉北城山台３丁住宅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜68.16m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、堺市立城山台小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜68.16m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、堺市立城山台小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜68.16m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜68.16m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜68.16m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、堺市立城山台小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、堺市立城山台小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも泉北城山台３丁住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北城山台３丁住宅の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
泉北城山台３丁住宅の過去の取引実績
直近価格
317万円
平均価格
532万円
最高値
1,230万円
最安値
190万円
泉北城山台３丁住宅の売却査定履歴です。直近価格は317万円、平均価格は532万円、最高値は1,230万円です。
800万円
2014年3月
880万円
2014年9月
690万円
2014年10月
790万円
2014年11月
830万円
2014年11月
690万円
2014年12月
666万円
2014年12月
790万円
2014年12月
787万円
2014年12月
680万円
2015年5月
768万円
2015年5月
530万円
2015年8月
601万円
2015年8月
390万円
2015年9月
606万円
2015年9月
800万円
2015年10月
568万円
2015年10月
670万円
2015年10月
587万円
2015年10月
680万円
2015年12月
613万円
2015年12月
490万円
2016年1月
571万円
2016年1月
530万円
2016年2月
559万円
2016年2月
680万円
2016年4月
639万円
2016年4月
880万円
2016年5月
533万円
2016年5月
530万円
2016年8月
499万円
2016年8月
380万円
2016年12月
486万円
2016年12月
580万円
2017年2月
454万円
2017年2月
471万円
2017年2月
390万円
2017年3月
513万円
2017年3月
280万円
2017年7月
444万円
2017年7月
450万円
2017年9月
422万円
2017年9月
390万円
2017年9月
391万円
2017年9月
740万円
2017年11月
412万円
2017年11月
590万円
2017年12月
403万円
2017年12月
450万円
2018年3月
386万円
2018年3月
390万円
2018年3月
435万円
2018年3月
450万円
2018年4月
398万円
2018年4月
490万円
2018年5月
448万円
2018年5月
450万円
2018年5月
452万円
2018年5月
680万円
2018年7月
498万円
2018年7月
698万円
2018年7月
416万円
2018年7月
398万円
2018年7月
412万円
2018年7月
540万円
2018年10月
487万円
2018年10月
580万円
2018年11月
549万円
2018年11月
560万円
2018年12月
552万円
2018年12月
580万円
2019年3月
494万円
2019年3月
980万円
2019年4月
492万円
2019年4月
360万円
2019年7月
538万円
2019年7月
420万円
2019年8月
594万円
2019年8月
580万円
2019年8月
461万円
2019年8月
590万円
2019年9月
491万円
2019年9月
440万円
2019年10月
445万円
2019年10月
780万円
2019年10月
508万円
2019年10月
498万円
2020年2月
503万円
2020年2月
490万円
2020年2月
560万円
2020年2月
580万円
2020年3月
520万円
2020年3月
690万円
2020年6月
536万円
2020年6月
390万円
2020年7月
503万円
2020年7月
498万円
2020年11月
493万円
2020年11月
390万円
2021年1月
487万円
2021年1月
520万円
2021年1月
462万円
2021年1月
598万円
2021年8月
494万円
2021年8月
598万円
2022年2月
513万円
2022年2月
420万円
2022年3月
456万円
2022年3月
1,080万円
2022年7月
544万円
2022年7月
598万円
2022年9月
555万円
2022年9月
1,230万円
2023年8月
519万円
2023年8月
500万円
2024年1月
523万円
2024年1月
380万円
2024年11月
433万円
2024年11月
380万円
2024年12月
413万円
2024年12月
280万円
2024年12月
419万円
2024年12月
340万円
2024年12月
365万円
2024年12月
310万円
2025年1月
327万円
2025年1月
290万円
2025年1月
320万円
2025年1月
190万円
2025年11月
317万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し距離がありますが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。
良い点: 専有面積は標準的で、リフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルはあります。収納スペースは部屋によります。
気になる点: 設備は古いものが多く、最新のものへの交換は必須になりそうです。間取りも確認が必要です。
築年数は経っていますが、住環境の良さと比較的広い専有面積が魅力です。駅からの距離はありますが、バス便なども利用できます。リフォーム前提で検討する価値はあるマンションだと思います。
良い点: 南海線光明池駅まで徒歩15分。駅周辺には商業施設や図書館もあり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: もう少し駅に近いと、より便利だと感じます。特に雨の日や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅地です。堺市立城山台小学校が近いため、通学の心配は少ないでしょう。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 総戸数が多く、敷地も広々としています。植栽なども手入れされており、共有スペースは比較的きれいです。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり築年数相応の古さを感じさせます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。
泉北ニュータウンの落ち着いた環境にあるマンションです。駅まで少し歩きますが、小学校が近く子育て世代には安心できる立地だと思います。築年数は古いですが、価格帯によってはリノベーションして住むのも良い選択肢になりそうです。
堺市エリアの市場動向
泉北城山台３丁住宅の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北城山台３丁住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北城山台３丁住宅の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北城山台３丁住宅の売却相場はいくらですか？
泉北城山台３丁住宅の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北城山台３丁住宅は築47年ですが売れますか？
泉北城山台３丁住宅は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。