サンリーノ逆瀬川野上
サンリーノ逆瀬川野上をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.14〜74.17m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 単身 | 74.14〜74.17m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.14〜74.17m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.14〜74.17m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.14〜74.17m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもサンリーノ逆瀬川野上の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンリーノ逆瀬川野上の過去の取引実績
直近価格
2,524万円
平均価格
2,288万円
最高値
2,980万円
最安値
1,880万円
サンリーノ逆瀬川野上の売却査定履歴です。直近価格は2,524万円、平均価格は2,288万円、最高値は2,980万円です。
2,390万円
2015年6月
2,169万円
2015年6月
1,890万円
2015年6月
2,229万円
2015年6月
2,700万円
2015年6月
2,257万円
2015年6月
1,990万円
2015年6月
2,197万円
2015年6月
1,990万円
2015年8月
2,012万円
2015年8月
2,180万円
2016年2月
2,038万円
2016年2月
1,880万円
2016年3月
2,145万円
2016年3月
2,112万円
2016年3月
2,180万円
2016年8月
2,119万円
2016年8月
2,580万円
2018年3月
2,136万円
2018年3月
2,250万円
2018年8月
2,266万円
2018年8月
2,180万円
2018年11月
2,234万円
2018年11月
2,580万円
2019年3月
2,273万円
2019年3月
2,480万円
2019年5月
2,294万円
2019年5月
2,480万円
2019年7月
2,274万円
2019年7月
2,390万円
2019年9月
2,301万円
2019年9月
2,290万円
2020年1月
2,341万円
2020年1月
2,290万円
2020年7月
2,268万円
2020年7月
2,190万円
2020年7月
2,297万円
2020年7月
2,190万円
2021年1月
2,151万円
2021年1月
2,280万円
2021年12月
2,046万円
2021年12月
2,200万円
2022年2月
2,029万円
2022年2月
2,480万円
2022年6月
2,227万円
2022年6月
2,480万円
2022年12月
2,302万円
2022年12月
2,980万円
2025年2月
2,474万円
2025年2月
2,480万円
2025年11月
2,474万円
2025年11月
2,680万円
2026年1月
2,470万円
2026年1月
2,480万円
2026年2月
2,524万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、雨の日などは少し不便に感じます。バス便はありますが、本数を確認しておく必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が74㎡超と広めで、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、使いやすい工夫がされていると期待しています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境は子育てファミリーにとって魅力的です。駅からの距離は少しありますが、バス便もあり、日勤管理で安心感もあります。広めの専有面積で快適に暮らしています。
良い点: 阪急今津線で梅田や宝塚へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常的な用事は済ませられます。
気になる点: 徒歩18分は、特に夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス利用も選択肢ですが、毎日のこととなると少し手間です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックはありませんが、人の目があるので安心です。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いて生活できます。近くに公園もあり、散歩には最適です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。
宝塚市内の静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離はありますが、バス便や広めの部屋を考慮すれば許容範囲かと。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。
宝塚市エリアの市場動向
サンリーノ逆瀬川野上の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩18分 阪急今津線／逆瀬川駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンリーノ逆瀬川野上に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンリーノ逆瀬川野上の無料売却査定
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よくある質問
サンリーノ逆瀬川野上の売却相場はいくらですか？
サンリーノ逆瀬川野上の売却相場は、阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩18分 阪急今津線／逆瀬川駅 バス8分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンリーノ逆瀬川野上は築33年ですが売れますか？
サンリーノ逆瀬川野上は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。