グリーンウェル宝塚
グリーンウェル宝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜62m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜65.24m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもグリーンウェル宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーンウェル宝塚の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グリーンウェル宝塚の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グリーンウェル宝塚の過去の取引実績
直近価格
1,630万円
平均価格
1,488万円
最高値
1,898万円
最安値
1,180万円
グリーンウェル宝塚の売却査定履歴です。直近価格は1,630万円、平均価格は1,488万円、最高値は1,898万円です。
1,640万円
2014年2月
1,480万円
2014年9月
1,640万円
2014年9月
1,480万円
2014年12月
1,638万円
2014年12月
1,640万円
2014年12月
1,627万円
2014年12月
1,280万円
2015年3月
1,390万円
2015年3月
1,480万円
2015年4月
1,473万円
2015年4月
1,380万円
2015年7月
1,398万円
2015年7月
1,599万円
2015年11月
1,420万円
2015年11月
1,380万円
2016年1月
1,402万円
2016年1月
1,549万円
2016年1月
1,404万円
2016年1月
1,680万円
2017年7月
1,710万円
2017年7月
1,280万円
2017年11月
1,299万円
2017年11月
1,680万円
2018年1月
1,623万円
2018年1月
1,280万円
2018年3月
1,294万円
2018年3月
1,230万円
2018年4月
1,274万円
2018年4月
1,680万円
2018年7月
1,530万円
2018年7月
1,280万円
2019年4月
1,225万円
2019年4月
1,680万円
2019年8月
1,498万円
2019年8月
1,580万円
2019年10月
1,502万円
2019年10月
1,698万円
2020年1月
1,397万円
2020年1月
1,460万円
2020年1月
1,380万円
2020年1月
1,608万円
2020年1月
1,598万円
2020年2月
1,385万円
2020年2月
1,898万円
2020年8月
1,655万円
2020年8月
1,180万円
2020年8月
1,353万円
2020年8月
1,580万円
2022年3月
1,382万円
2022年3月
1,680万円
2022年5月
1,455万円
2022年5月
1,580万円
2023年4月
1,496万円
2023年4月
1,480万円
2024年8月
1,542万円
2024年8月
1,200万円
2024年11月
1,349万円
2024年11月
1,698万円
2025年5月
1,630万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。長尾小学校も近く、通学路も安全そうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
良い点: 管理員さんが常駐しており、いつも丁寧に対応してくれます。オートロックもしっかりしており、安心して暮らせます。
全体的に満足しています。駅から少し距離はありますが、静かな環境と子育てしやすい点が気に入っています。共用部は少し古さを感じますが、管理はしっかりしているので安心です。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 中山寺駅まで徒歩11分は許容範囲内です。JR福知山線で大阪方面へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 駅周辺に遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。もう少しお店があると便利だと感じます。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、収納スペースが工夫されていて、一人暮らしには十分な広さだと感じています。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っています。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。宝塚市立長尾小学校区なので、将来的なことも考えると安心感があります。
築年数は経っていますが、立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。静かで緑豊かな環境は魅力です。駅までの距離や、設備面で最新とは言えませんが、全体的には満足しています。単身者やDINKSには良い選択肢かもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
グリーンウェル宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／中山寺駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンウェル宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンウェル宝塚の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンウェル宝塚の売却相場はいくらですか？
グリーンウェル宝塚の売却相場は、JR福知山線／中山寺駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンウェル宝塚は築28年ですが売れますか？
グリーンウェル宝塚は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。