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マンション
モナージュ仁川
兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-11阪急今津線/仁川駅 徒歩4分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-11
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩4分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
専有面積
87.23m² ~ 98.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
819m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三翔開発
施工会社
三井建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1804m²
建築面積
348m²
設計会社
UA企画設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-11
口コミ・レビュー
仁川駅徒歩4分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので、子供の通学も安心できます。
気になる点: 飲食店などが少ないため、外食する際は少し移動が必要です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らしています。何より仁川駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が魅力です。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
宝塚在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 小規模なマンションですが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターはありません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では、モダンな内装にすることも可能でしょう。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様は確認できませんでしたが、最新の設備ではない可能性が高いです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 仁川駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 駅周辺の商業施設は限られています。もう少し賑やかな場所を好む方には物足りないかもしれません。
立地と広さが魅力的な物件だと感じました。日勤管理で共用部も綺麗に保たれている点は評価できます。ただし、築年数と設備面は確認が必要です。周辺環境は静かで落ち着いていますが、便利さを求めるなら少し検討が必要かもしれません。
