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マンション

RICイーストコート6番街1番館

兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分
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RICイーストコート6番街1番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
86〜98m2

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども3人

4日前
86〜98m2

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども3人

6日前
86〜98m2

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

新婚夫婦

1週間前
76.12〜82m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
76.12〜82m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもRICイーストコート6番街1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1
交通
六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分
築年月
1991年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
349戸
専有面積
76.12m² ~ 105.63m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
17788.95m²
分譲会社
神戸六甲アイランド開発
施工会社
フジタ工業鴻池組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
六甲アイランド小学校
中学校区域
向洋中学校
備考
●オートロック
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1
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売却査定履歴

RICイーストコート6番街1番館の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1

口コミ・レビュー

アイランドライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: アイランド北口駅、アイランドセンター駅が徒歩5分と近く、神戸市中心部へのアクセスも良好。バス便も多いので、移動はしやすい。

気になる点: 神戸新交通ポートアイランド線なので、JRや阪急への乗り換えが必要になる場合がある。

周辺環境★★★★★

良い点: 六甲アイランド内にあり、公園や緑が多く、子育て環境として非常に優れている。小学校も近く、安心して子供を通わせられる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえる安心感がある。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさは感じられない。大規模修繕の時期が近いかもしれない。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと緑豊かな環境は魅力です。子育て世代には特に住みやすいと思います。駅からのアクセスも悪くなく、買い物施設なども充実しているので、生活に不便は感じません。日勤管理も安心感があります。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備があれば、より安心できる。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備がどこまで整っているか確認が必要。夜間の巡回などがしっかりしているか気になる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が76m²~と広めなので、ゆったりと暮らせそう。リフォームやリノベーションで、最新の設備に更新できる可能性もある。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)である可能性が高い。購入後にリフォーム費用がかかることも想定しておく必要がある。

立地・アクセス★★★★

良い点: 六甲アイランドという、独特の街並みと利便性が両立している点が良い。静かで住環境は良さそう。駅まで徒歩5分は便利。

気になる点: 神戸市中心部からやや離れているため、通勤・通学で利用する路線によっては時間がかかる場合がある。

広めの専有面積と、子育てに適した環境が魅力的なマンションだと感じました。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感はあります。ただ、室内設備は確認が必要で、リフォームを視野に入れると初期費用以外にもコストがかかるかもしれません。利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。

神戸市エリアの市場動向

RICイーストコート6番街1番館の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

RICイーストコート6番街1番館に関するよくある質問

RICイーストコート6番街1番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

RICイーストコート6番街1番館の売却相場はいくらですか?

RICイーストコート6番街1番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

RICイーストコート6番街1番館は築34年ですが売れますか?

RICイーストコート6番街1番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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