RICイーストコート6番街1番館
RICイーストコート6番街1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 76.12〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.12〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもRICイーストコート6番街1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート6番街1番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅、アイランドセンター駅が徒歩5分と近く、神戸市中心部へのアクセスも良好。バス便も多いので、移動はしやすい。
気になる点: 神戸新交通ポートアイランド線なので、JRや阪急への乗り換えが必要になる場合がある。
良い点: 六甲アイランド内にあり、公園や緑が多く、子育て環境として非常に優れている。小学校も近く、安心して子供を通わせられる。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえる安心感がある。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさは感じられない。大規模修繕の時期が近いかもしれない。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと緑豊かな環境は魅力です。子育て世代には特に住みやすいと思います。駅からのアクセスも悪くなく、買い物施設なども充実しているので、生活に不便は感じません。日勤管理も安心感があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備があれば、より安心できる。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備がどこまで整っているか確認が必要。夜間の巡回などがしっかりしているか気になる。
良い点: 専有面積が76m²~と広めなので、ゆったりと暮らせそう。リフォームやリノベーションで、最新の設備に更新できる可能性もある。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)である可能性が高い。購入後にリフォーム費用がかかることも想定しておく必要がある。
良い点: 六甲アイランドという、独特の街並みと利便性が両立している点が良い。静かで住環境は良さそう。駅まで徒歩5分は便利。
気になる点: 神戸市中心部からやや離れているため、通勤・通学で利用する路線によっては時間がかかる場合がある。
広めの専有面積と、子育てに適した環境が魅力的なマンションだと感じました。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感はあります。ただ、室内設備は確認が必要で、リフォームを視野に入れると初期費用以外にもコストがかかるかもしれません。利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート6番街1番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート6番街1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICイーストコート6番街1番館の売却相場はいくらですか?
RICイーストコート6番街1番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート6番街1番館は築34年ですが売れますか?
RICイーストコート6番街1番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
