ＲＩＣウエストコート６番街３番館
ＲＩＣウエストコート６番街３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 67.14〜73m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 67.14〜73m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.14〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.14〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること |
単身（投資目的）
1日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること
上記以外にもＲＩＣウエストコート６番街３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ＲＩＣウエストコート６番街３番館の過去の取引実績
直近価格
5,223万円
平均価格
2,503万円
最高値
5,280万円
最安値
1,480万円
ＲＩＣウエストコート６番街３番館の売却査定履歴です。直近価格は5,223万円、平均価格は2,503万円、最高値は5,280万円です。
1,680万円
2014年2月
1,580万円
2014年6月
1,650万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
2,080万円
2018年6月
2,014万円
2018年6月
1,840万円
2019年1月
1,994万円
2019年1月
1,680万円
2019年4月
1,853万円
2019年4月
2,280万円
2019年7月
1,847万円
2019年7月
2,480万円
2019年12月
2,073万円
2019年12月
1,998万円
2020年1月
1,887万円
2020年1月
2,380万円
2020年3月
2,156万円
2020年3月
1,898万円
2020年4月
2,089万円
2020年4月
2,490万円
2021年6月
2,048万円
2021年6月
2,530万円
2021年7月
2,179万円
2021年7月
2,430万円
2021年9月
2,213万円
2021年9月
2,780万円
2022年3月
2,477万円
2022年3月
2,280万円
2023年2月
2,257万円
2023年2月
2,080万円
2023年2月
2,182万円
2023年2月
2,499万円
2023年4月
2,191万円
2023年4月
2,780万円
2023年4月
2,200万円
2023年4月
2,499万円
2023年6月
2,254万円
2023年6月
2,780万円
2023年8月
2,346万円
2023年8月
2,680万円
2023年10月
2,455万円
2023年10月
1,900万円
2025年2月
2,283万円
2025年2月
1,600万円
2025年4月
2,069万円
2025年4月
3,490万円
2025年7月
2,795万円
2025年7月
3,449万円
2025年8月
2,795万円
2025年8月
3,249万円
2025年11月
2,837万円
2025年11月
5,280万円
2025年12月
5,175万円
2025年12月
3,180万円
2025年12月
3,189万円
2025年12月
5,080万円
2026年2月
5,223万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と近く、梅田方面へのアクセスも良好です。平日の朝夕は快速便も利用でき便利。
気になる点: 六甲ライナーの運行間隔がやや広い時間帯があるのが惜しい点です。
良い点: 近くにスーパーや銀行、公園があり、子育てしやすい環境です。向洋小学校も近く、通学路も安全。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としています。
気になる点: 経年劣化は否めず、外観はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性の高いマンションです。子育て環境としても申し分なく、住みやすいと感じています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに良くなると思います。
良い点: 部屋は広めで、SRC造のため静かな生活が送れていました。設備は標準的でしたが、不便は感じませんでした。
気になる点: 築年相応の設備が多く、最新のものはありませんでした。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
良い点: アイランド内の施設は充実しており、買い物や食事には困りませんでした。自然も多く、散歩には良い場所でした。
気になる点: 神戸市中心部からは少し離れており、交通の便は六甲ライナー頼りになるのが難点です。
アイランド内の利便性と、SRC造による静かな住環境が魅力でした。子育て世代には良い環境だと思います。ただ、築年数が経っているため、内装や設備は最新とは言えません。利便性は高いですが、都市部へのアクセスを重視する方には少し物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ＲＩＣウエストコート６番街３番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ＲＩＣウエストコート６番街３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ＲＩＣウエストコート６番街３番館の売却相場はいくらですか？
ＲＩＣウエストコート６番街３番館の売却相場は、六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ＲＩＣウエストコート６番街３番館は築33年ですが売れますか？
ＲＩＣウエストコート６番街３番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。