ＲＩＣウエストコート４番街東棟
ＲＩＣウエストコート４番街東棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.76〜70m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 63.76〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 63.76〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.76〜70m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.76〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもＲＩＣウエストコート４番街東棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ＲＩＣウエストコート４番街東棟の過去の取引実績
直近価格
2,496万円
平均価格
2,278万円
最高値
3,980万円
最安値
1,149万円
ＲＩＣウエストコート４番街東棟の売却査定履歴です。直近価格は2,496万円、平均価格は2,278万円、最高値は3,980万円です。
1,150万円
2014年12月
1,149万円
2014年12月
1,580万円
2016年5月
1,376万円
2016年5月
1,374万円
2016年5月
1,500万円
2016年9月
1,511万円
2016年9月
1,580万円
2017年9月
1,454万円
2017年9月
1,420万円
2018年6月
1,562万円
2018年6月
1,880万円
2019年12月
1,726万円
2019年12月
3,980万円
2020年1月
3,351万円
2020年1月
3,680万円
2020年2月
3,265万円
2020年2月
1,430万円
2020年6月
1,822万円
2020年6月
1,480万円
2020年11月
1,904万円
2020年11月
1,590万円
2021年1月
1,738万円
2021年1月
1,520万円
2021年3月
1,621万円
2021年3月
2,490万円
2021年11月
1,508万円
2021年11月
1,978万円
2021年11月
2,390万円
2021年11月
2,076万円
2021年11月
2,680万円
2023年8月
2,475万円
2023年8月
2,480万円
2023年10月
2,475万円
2023年10月
2,308万円
2023年10月
2,580万円
2023年11月
2,549万円
2023年11月
2,380万円
2023年11月
2,395万円
2023年11月
2,590万円
2024年1月
2,526万円
2024年1月
3,980万円
2024年2月
3,532万円
2024年2月
3,580万円
2024年3月
3,543万円
2024年3月
2,298万円
2024年4月
2,425万円
2024年4月
2,980万円
2024年4月
3,466万円
2024年4月
2,399万円
2024年5月
2,487万円
2024年5月
2,680万円
2024年7月
2,552万円
2024年7月
1,880万円
2024年8月
2,435万円
2024年8月
1,880万円
2025年2月
2,367万円
2025年2月
2,390万円
2025年2月
2,296万円
2025年2月
1,780万円
2025年6月
2,134万円
2025年6月
2,680万円
2025年12月
2,227万円
2025年12月
2,580万円
2026年1月
2,208万円
2026年1月
2,680万円
2026年1月
2,345万円
2026年1月
2,380万円
2026年2月
2,496万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲アイランド内なので、公園や商業施設が近く、子育てしやすい環境です。海も近くて散歩に最適。
気になる点: 最寄りの鉄道駅まで少し歩くのが難点。バス便はありますが、本数に限りがあることも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと便利かもしれません。朝のラッシュ時は少し待つこともあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、ファミリー層にとって住みやすい環境だと思います。特に子育て世代には、公園や教育機関が近く、安心できるのではないでしょうか。買い物も便利で、総合的に満足しています。
良い点: アイランド北口駅まで徒歩5分とアクセスは悪くないです。神戸市中心部へのアクセスも電車一本で便利。
気になる点: 六甲ライナーなので、JRや阪急・阪神に乗り換える必要があり、少し手間がかかります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。SRC造なので、遮音性も比較的良いと感じます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りの設備などは、リフォームされていないと最新とは言えません。
良い点: スーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っていて、不便なく暮らせました。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。
単身者には少し広すぎる部屋もあるかもしれませんが、設備は整っていて生活には困りませんでした。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。ただ、都心へのアクセスは乗り換えが必要なので、そこが許容できれば良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ＲＩＣウエストコート４番街東棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ＲＩＣウエストコート４番街東棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ＲＩＣウエストコート４番街東棟の無料売却査定
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よくある質問
ＲＩＣウエストコート４番街東棟の売却相場はいくらですか？
ＲＩＣウエストコート４番街東棟の売却相場は、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ＲＩＣウエストコート４番街東棟は築38年ですが売れますか？
ＲＩＣウエストコート４番街東棟は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。