腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
加古川市の物件一覧に戻る
マンション

イスズベル加古川1

兵庫県加古川市加古川町中津778JR加古川線/日岡駅 徒歩9分 JR加古川線/加古川駅 徒歩18分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

イスズベル加古川1をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

3日前
57〜59.4m2

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

定年前の住み替え検討

6日前
57〜59.4m2

室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

母+子ども1人

1週間前
57〜59.4m2

家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、JR加古川線/日岡駅 徒歩9分 JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
57〜59.4m2

加古川市立氷丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもイスズベル加古川1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県加古川市加古川町中津778
交通
JR加古川線/日岡駅 徒歩9分 JR加古川線/加古川駅 徒歩18分
築年月
1989年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
22戸
専有面積
54.74m² ~ 59.40m²
土地権利
所有権

詳細情報

敷地面積
876.68m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
明石建設
小学校区域
加古川市立氷丘小学校
中学校区域
加古川市立氷丘中学校
延床面積
2051.39m²
建築面積
472.99m²
設計会社
ベル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町中津778
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

イスズベル加古川1緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

イスズベル加古川1緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

イスズベル加古川1の過去の取引実績

直近価格

852万円

平均価格

806万円

最高値

911万円

最安値

680万円

上昇傾向(前回比 +172万円

イスズベル加古川1の売却査定履歴です。直近価格は852万円、平均価格は806万円、最高値は911万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市加古川町中津778

口コミ・レビュー

加古川在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 日岡駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。加古川駅も徒歩圏内なので、新幹線や特急の利用も可能です。

気になる点: JR加古川線なので、JR神戸線への乗り換えが必要な場合が多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはないですが、日中は管理人さんがいらっしゃるようです。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のセキュリティを求める方には物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、日岡駅へのアクセスが良く、周辺環境も子育てしやすいので気に入っています。部屋はリフォームしましたが、全体的に満足しています。静かな環境で、落ち着いて暮らせます。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 6階建てのRC造で、しっかりした造りだと感じました。エントランス周りも清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、外観に若干の古さを感じます。エレベーターはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台と、ファミリーには少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSなら十分な広さだと感じました。リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 間取りが不明なので、内見で確認が必要です。設備も古い可能性があるので、リフォーム費用も考慮する必要があります。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 氷丘小学校区域で、子育て環境として魅力的です。日岡駅まで徒歩圏内なのも良い点です。

気になる点: 加古川駅まで徒歩18分は、もう少し近いと嬉しいです。周辺に商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどは少し距離があります。

日岡駅へのアクセスと小学校が近い点が魅力的な物件です。築年数は古いですが、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。内見をして、部屋の状態やリフォームの可能性を詳しく確認したいです。

加古川市エリアの市場動向

イスズベル加古川1の立地価値

加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線/日岡駅 徒歩9分 JR加古川線/加古川駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

イスズベル加古川1に関するよくある質問

イスズベル加古川1の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、加古川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

イスズベル加古川1無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

イスズベル加古川1の売却相場はいくらですか?

イスズベル加古川1の売却相場は、JR加古川線/日岡駅 徒歩9分 JR加古川線/加古川駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

イスズベル加古川1は築36年ですが売れますか?

イスズベル加古川1は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

加古川市エリアのマンション市場の動向は?

加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する