イスズベル加古川1
イスズベル加古川1をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 57〜59.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜59.4m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 57〜59.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、JR加古川線/日岡駅 徒歩9分 JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 57〜59.4m2 | 加古川市立氷丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、JR加古川線/日岡駅 徒歩9分 JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前加古川市立氷丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもイスズベル加古川1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズベル加古川1の過去の取引実績
直近価格
852万円
平均価格
806万円
最高値
911万円
最安値
680万円
イスズベル加古川1の売却査定履歴です。直近価格は852万円、平均価格は806万円、最高値は911万円です。
780万円
2019年11月
911万円
2019年11月
680万円
2020年7月
852万円
2020年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日岡駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。加古川駅も徒歩圏内なので、新幹線や特急の利用も可能です。
気になる点: JR加古川線なので、JR神戸線への乗り換えが必要な場合が多いです。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはないですが、日中は管理人さんがいらっしゃるようです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のセキュリティを求める方には物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、日岡駅へのアクセスが良く、周辺環境も子育てしやすいので気に入っています。部屋はリフォームしましたが、全体的に満足しています。静かな環境で、落ち着いて暮らせます。
良い点: 6階建てのRC造で、しっかりした造りだと感じました。エントランス周りも清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、外観に若干の古さを感じます。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が50㎡台と、ファミリーには少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSなら十分な広さだと感じました。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 間取りが不明なので、内見で確認が必要です。設備も古い可能性があるので、リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 氷丘小学校区域で、子育て環境として魅力的です。日岡駅まで徒歩圏内なのも良い点です。
気になる点: 加古川駅まで徒歩18分は、もう少し近いと嬉しいです。周辺に商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどは少し距離があります。
日岡駅へのアクセスと小学校が近い点が魅力的な物件です。築年数は古いですが、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。内見をして、部屋の状態やリフォームの可能性を詳しく確認したいです。
加古川市エリアの市場動向
イスズベル加古川1の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線/日岡駅 徒歩9分 JR加古川線/加古川駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズベル加古川1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イスズベル加古川1の売却相場はいくらですか?
イスズベル加古川1の売却相場は、JR加古川線/日岡駅 徒歩9分 JR加古川線/加古川駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズベル加古川1は築36年ですが売れますか?
イスズベル加古川1は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
