加古川グリーンシティG棟
加古川グリーンシティG棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
共働き夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも加古川グリーンシティG棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
加古川グリーンシティG棟の過去の取引実績
直近価格
1,392万円
平均価格
1,215万円
最高値
1,421万円
最安値
850万円
加古川グリーンシティG棟の売却査定履歴です。直近価格は1,392万円、平均価格は1,215万円、最高値は1,421万円です。
850万円
2014年6月
1,230万円
2019年9月
1,421万円
2019年9月
1,180万円
2019年12月
1,392万円
2019年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多く住みやすい環境です。近所にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 加古川駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。静かな環境が保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っています。
良い点: 管理組合がしっかり機能しているようで、建物自体は維持されています。近所付き合いもあり、安心感があります。
気になる点: オートロックなどの最新設備はありません。管理体制は昔ながらという感じです。
築年数は古いですが、緑が多く静かな環境で暮らせる点は気に入っています。駅までの距離だけが少しネックですが、日常の買い物などは近所で済むので便利です。大規模修繕などは定期的に行われているようです。
良い点: JR加古川駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。快速も止まるので、神戸や姫路へのアクセスは悪くないと思います。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に夏は暑いです。
良い点: 専有面積や間取りの記載がなかったため、詳細は不明ですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
気になる点: リフォームされていない場合、内装や設備は古さを感じるでしょう。リノベーション費用も考慮する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、周辺には公園やスーパーなど生活に必要な施設が揃っています。子育て環境としては悪くないかもしれません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、娯楽施設は少ない印象です。
静かな環境と駅からの距離に惹かれて見学に来ました。築年数が経過しているため、内装や設備については確認が必要です。管理体制や修繕履歴などを詳しく確認し、リフォームの必要性も考慮して検討したいと思います。
加古川市エリアの市場動向
加古川グリーンシティG棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/加古川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
加古川グリーンシティG棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
加古川グリーンシティG棟の売却相場はいくらですか?
加古川グリーンシティG棟の売却相場は、JR山陽本線/加古川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
加古川グリーンシティG棟は築39年ですが売れますか?
加古川グリーンシティG棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
