加古川グリーンシティA棟
加古川グリーンシティA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.42〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.42〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.42〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.42〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身 | 60.42〜66m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
単身
1週間前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも加古川グリーンシティA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
加古川グリーンシティA棟の過去の取引実績
直近価格
1,104万円
平均価格
953万円
最高値
1,380万円
最安値
680万円
加古川グリーンシティA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,104万円、平均価格は953万円、最高値は1,380万円です。
960万円
2016年2月
971万円
2016年2月
680万円
2016年5月
835万円
2016年5月
980万円
2016年6月
917万円
2016年6月
950万円
2018年12月
727万円
2018年12月
700万円
2018年12月
691万円
2018年12月
1,080万円
2019年6月
691万円
2019年6月
1,080万円
2019年8月
931万円
2019年8月
700万円
2020年11月
693万円
2020年11月
1,180万円
2020年12月
1,005万円
2020年12月
1,090万円
2022年11月
1,146万円
2022年11月
1,380万円
2022年11月
1,336万円
2022年11月
1,050万円
2025年8月
1,104万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 加古川駅まで徒歩15分と少し歩きますが、駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスも便利です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や管理が行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが一つなので、混雑する時間帯は待つことがあります。
築年数は経っていますが、広めの部屋と落ち着いた周辺環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、普段の生活には十分な利便性があります。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。
良い点: オートロックはありませんが、管理会社の方が定期的に巡回しているようです。共用部分の清掃は行き届いているように見えました。周辺の治安も悪くなさそうです。
気になる点: エントランスにオートロックがない点は少し気になります。防犯カメラの有無なども確認したいです。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内見した部屋は比較的きれいでした。収納スペースは十分ありそうです。間取りも使いやすそうな印象です。
気になる点: 築年数が古いので、水回りは経年劣化が見られる可能性があります。設備は最新ではないため、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 静かな環境で、子育てには良さそうです。小学校や中学校も徒歩圏内にあるため、通学も安心できます。スーパーやドラッグストアなども近くにあり、日常の買い物は便利。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で帰宅するのは少し不安を感じるかもしれません。
加古川駅まで徒歩圏内でありながら、閑静な住宅街に位置している点が魅力的です。建物の築年数はありますが、管理状態は比較的良好に見えます。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、子育て環境としては良い選択肢になりそうです。
加古川市エリアの市場動向
加古川グリーンシティA棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/加古川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
加古川グリーンシティA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
加古川グリーンシティA棟の売却相場はいくらですか?
加古川グリーンシティA棟の売却相場は、JR山陽本線/加古川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
加古川グリーンシティA棟は築39年ですが売れますか?
加古川グリーンシティA棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
